홍성지원 2016타경6302-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

622.67㎡ (188.4평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

600만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

답

대지권

주산면 214

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 주산면 창암리 소재 세칭 "창말마을" 내에 위치하며, 주위일원<br />은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지역인 바, 주위환경 등은 보통인 편<br />임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상<br />황 등은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

▷ 기호(1)은 부정형의 평탄한 토지로서 답으로 이용중이고,<br />▷ 기호(2)는 완경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로서, 답, 일부 도로 및<br /> 일부 제시외건부지로 이용중이며,<br />▷ 기호(3)은 부정형의 완경사 토지로서, 휴경지, 일부 도로 및 일부 제시외건부지로<br /> 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

▷ 기호(1)은 지적상 맹지로서 인접토지 및 농로 등을 통하여 출입중이고,<br />▷ 기호(2)는 남동측으로 본건 토지 일부를 포함하여 폭 약 3미터 정도의 포장된 도로를<br /> 이용중이며,<br />▷ 기호(3)은 동측 및 북서측으로 본건 토지 일부를 포함하여 폭 약 3미터 정도의 도로<br /> 에 접함.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 기호(1)-(3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한<br />200m 이하 지역 제한 축종)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 타인 소유로 조사되는 제시외건물이<br />소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 일부 "답", 일부 "도로" 및 일부 "제시외<br />건부지"이고, 기호(3)은 공부상 지목이 "답"이나 현황 일부 "도로" 및 일부 "제시외건부<br />지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 보령시 주산면 창암리 214

감정가

1432만

최저가

701만 (49%)

기일

17-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음