홍성지원 2016타경15672-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

143.46㎡ (43.4평)

토지면적

136860.00㎡ (41400.0평)

제시외면적

14.70

보증금

2745만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

5계 · (041)640-3234

건물 · 대지권

건물

143.46㎡ (43.4평) · 단독주택

대지권

성주면 641-1

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 성주면 개화리 소재 "보령시모란공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 순수 산림지대로서 인근에 주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 인접지와 완경사를 이루는 부정형의 2단 토지로서 현황 주거용으로 이용중임.<br /><br />기호(3) : 인접지와 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 현황 사방지로 이용중임.<br /><br />기호(4) : 대체로 북향을 이루는 부정형의 급ㆍ완경사 토지로서 현황 자연림 상태이며,<br /> 북동측 일부분이 현황 도로로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 로폭 약3미터의 비포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>.<br /><br />기호(3) : 농림지역, 사방지<사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<br /> <산지관리법>, 상수원보호기타(공장설립승인지역)<수도법>.<br /><br />기호(4) : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원<br /> 보호기타(공장설립승인지역)<수도법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) : 공부상 지목이 임야이나 현황 사방지로 이용중임.<br /><br />기호(4) : 공부상 지목이 임야이나 북동측 일부분이 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 지상에 비닐하우스 3동이 소재함.(버섯재배사2동, 창고1동)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) <br />- 단독주택(임산물관리사) : 흙벽구조 슁글지붕 지상1층건으로<br /> 외벽 : 벽돌마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감.<br /> 창호 : 새시창호임.<br /><br />- 부속건물(창고) : 경량철골구조(컨테이너)임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택(임산물관리사) 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 보령시 성주면 개화리 641-1

감정가

8억 40만

최저가

2억 7453만 (34%)

건물면적

143.46㎡ (43.4평)

기일

16-12-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음