홍성지원 2016타경15726-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1022.00㎡ (309.2평)

제시외면적

없음

보증금

214만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 1785만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

주교면 583-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 보령시 주교면 송학리소재 "송학저수지" 서축 인근에 위치하며, 주위환경은 임야, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황<br /> - 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하나, 대중교통은 불편한 편임.<br />2) 토지형태 및 이용상황<br /> - 기호(1) 부정형의 평지로서, 현황 공업용부지 및 일부 도로로 이용중임,<br /> 기호(2,4-6,10-17) 토지는 부정형의 평지로서, 현황 공업용부지로 이용중임,<br /> 기호(18,19) 부정형의 평지로서 현황 도로로 이용중임.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(3-1,3-2) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br />(사용승인일 2002.08.08)<br />외.내벽 : 샌드위치판넬 마감 등이며,<br />바닥 : 콘크리트 마감 등이며,<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임,<br /><br />기호(3-3) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,<br />(사용승인일 2002.08.08)<br />외.내벽 : 사이딩판넬 및 샌드위치판넬 마감 등이며,<br />바닥 : 아스타일마감 및 장판지 마감 등이며,<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임,<br /><br />기호(7) 강파이프구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,<br />(사용승인일 2010.08.17)<br />외.내벽 : 샌드위치판넬 마감 등이며,<br />바닥 : 콘크리트 마감 등이며,<br />창호 : PVC 샷시 등임,<br /><br />기호(7-1) 철골조 2층 건물로서,<br />(사용승인일 : 2010.08.17)<br />외벽 : 적벽돌치장 및 드라이비트 마감 등이며,<br />내벽 : 몰탈 및 목재치장위 페인팅 및 타일마감 등이며,<br />바닥 : 몰탈위 타일마감 등이며,<br />창호 : 알루미늄 샷시 및 PVC샷시 마감 등임,<br /><br />기호(8) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,<br />(사용승인일 : 2010.08.17)<br />외.내벽 : 샌드위치판넬 마감 등이며,<br />바닥 : 콘크리트 마감 등이며,<br />창호 : PVC 샷시 마감 등임,<br /><br />기호(9) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />(사용승인일 : 2011.09.20)<br />외.내벽 : 철판 및 썬라이트잇기 마감 등이며,<br />바닥 : 콘크리트 마감 등이며,<br />창호 : PVC 샷시 마감 등임.<br /><br />건물은 공장 및 사무실, 숙소 등으로 이용중임<br />(후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도" 참조하시기 바람.)더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구 목록 중 기호(9)은 노후로 인해 평가외 하였으며, 기호(4)는 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 중 제2014-32호, 제2014-56호, 제2015-65호에서 W/Rail:50Kgx1Line으로 되어있고 제2014-42호에선 W/Rail:50Kgx2Line으로 되어있으나 현장조사 결과 W/Rail:50Kgx2Line으로 확인되었음.더 보기

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 제시목록외의 물건<br /> - 후첨 "지적도" 및 "건물개황도", "사진용지" 참조하시기 바람.<br />2) 기호(1) 토지는 부동산종합증명서상 [보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>],<br /> 기호(2,16,17) 토지는 부동산종합증명서상 [계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>],<br /> 기호(4,6,13) 토지는 부동산종합증명서상 [계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>],<br /> 기호(5,18) 토지는 부동산종합증명서상 [계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>],<br /> 기호(10) 토지는 부동산종합증명서상 [계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>],<br /> 기호(11) 토지는 부동산종합증명서상 [계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>],<br /> 기호(12,19) 토지는 부동산종합증명서상 [계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>],<br /> 기호(14,15) 토지는 부동산종합증명서상 [계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>]임.<br /><br /><br /><br />더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청남도 보령시 주교면 송학리 583-9

감정가

2146만

최저가

2146만 (100%)

기일

17-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음