홍성지원 2016타경15832-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-02-02 경매접수
2. 16-02-03 경매개시결정
3. 16-05-06 배당요구종기
4. 17-05-11 4차 매각기일 · 최저가 11억 7513만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2922.07㎡ (883.9평)

토지면적

7425.80㎡ (2246.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1751만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6260만

담당계

3계 · (041)640-3235

건물 · 대지권

건물

2922.07㎡ (883.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

주포면 561

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청남도 보령시 주포면 관산리 소재 "주포제2농공단지" 내에 위치하며, 주위일원은 중소규모의 공장 및 공업나지 등으로 형성된 농공단지인 바, 주위환경 등은 보통인 편임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

◎ 형태 및 이용상황 : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서,<br /> 공장부지로 이용중임.<br /> <br />◎ 도로상태 : 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.<br /><br />◎ 「토지이용계획확인서」상 계회관리지역, 산업개발진흥지구(주포 제2농공단지), <br /> 제2종지구단위계획구역(주포 제2농공단지), <br /> 가축사육제한구역(일부제한 500m 이하 지역 제한 축종), 준보전산지임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

◎ 건물의 구조<br /> ▷ 기호(2) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> ·골 조 : 철재H-Beam(594×302, 250×125 등)<br /> ·벽 체 : 우레탄판넬(50T) 마감<br /> ·바 닥 : 철근콘크리트(T200mm) 마감<br /> ·창 호 : 하이샷시창호 및 샌드위치판넬 행거도어 마감임.<br /> <br /> ▷ 기호(2-1) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> ·골 조 : 철재H-Beam(450×200, 200×200 등)<br /> ·벽 체 : 우레탄판넬(50T) 마감<br /> ·바 닥 : 철근콘크리트(T200mm) 마감임.<br /> <br /> ▷ 기호(2-2) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> ·골 조 : 철재H-Beam(450×200, 200×200 등)<br /> ·벽 체 : 샌드위치판넬(100T) 마감<br /> ·바 닥 : 철근콘크리트(T400mm) 마감임.<br /><br /> ▷ 기호(2-3) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,<br /> ·골 조 : 철재H-Beam(500×200, 300×150 등)<br /> ·외 벽 : 샌드위치판넬(100T) 마감<br /> ·내 벽 : 석고보드위 벽지 및 타일 마감 등<br /> ·바 닥 : 비닐계타일 및 자기질타일 마감 등<br /> ·창 호 : 하이샷시창호임. <br /> <br /> ▷ 기호(2-4) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> ·골 조 : 철재H-Beam(300×150 등)<br /> ·벽 체 : 샌드위치판넬(T50) 마감<br /> ·바 닥 : 철근콘크리트(T250mm) 마감임.<br /><br />◎ 이용상태<br /> ·기호(2) : 공장(물품제조공장)<br /> ·기호(2-1) : 공장(도장동)<br /> ·기호(2-2) : 공장(쇼트동-쇼트실, 기계실)<br /> ·기호(2-3) 1층 : 사무동(연구실, 휴게실, 식당, 숙소, 샤워실, 화장실 등)<br /> 2층 : 사무동(사무실, 대표이사실, 회장실, 회의실, 화장실, 탕비실 등)<br /> ·기호(2-4) : 창고 등으로 이용중임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

철구조물(산업용 플렌트 철골재) 제작용 기계기구로서 현상 및 관리상태 등은 보통인 편임.<br /><br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 주포면 관산리 561 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 주포면 배재길 6-51 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 6명

1)부동산 소재지에서 만난 세원중공업 직원 박영환은 `부동산 내에 시설공사등을 하고 공사대금을 받지 못하여 유치권행사중이다`라고 진술함.

부동산표시목록

교부권자

국(처분청:보령세무서)

교부권자

국(처분청:보령세무서장)

교부권자

국민건강보험공단 보령서천지사

교부권자

보○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

벽산페인트 주식회사

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

김○○

배당요구권자

장현레미콘 주식회사

임금채권자

강○○

임금채권자

박○○

임금채권자

최○○

임차인

(주) 세원중공업

임차인

(주)세원중공업

임차인

김○○

임차인

정○○

임차인

주식회사 성현쇼트

임차인

주식회사 세원중공업

지상권자

중소기업진흥공단

채권자

유아이제십사차유동화전문(유)(양도인:중소기업은행)

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사세원스틸

임차인현황

매각공고

• 17-05-11 · 충청남도 보령시 주포면 관산리 561 · 공장용지 7425.8㎡ 제시외-기계기구 철구조물 가공설비 1식 -기계기구 Hyd" Shearing M/C 1식 -제시외 기계기구 수변전설비 1식 -기계기구 Hyd" Copy Punching M/C 1식 -기계기구 Hoist Crane 1식 -기계기구 Hoist Crane 1식 -기계기구 쇼트 및 도장설비 1식
• 17-05-11 · 충청남도 보령시 주포면 배재길 6-51 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 843.38㎡ 부속건물1 1층 일반철골구조 공장(도장동) 675.27㎡ 부속건물2 1층 일반철골구조 공장(쇼트동) 357.28㎡ 부속건물3 1층 일반철골구조 공장(사무동) 393.08㎡ 2층 일반철골구조 공장(사무동) 287.7㎡ 부속건물4 1층 일반철골구조 공장(야적창고) 365.36㎡ * 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2015-13호, 2015-110호

당사자

채권자

강경화 외 5

채무자

주식회사세원스틸

소유자

주식회사세원스틸

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1069m · 아주자동차대학
• 1163m · 관창초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청남도 보령시 주포면 관산리 561

감정가

34억 2605만

최저가

11억 7513만 (34%)

건물면적

2922.07㎡ (883.9평)

기일

17-05-11

등기부현황

등기 기재 없음