홍성지원 2016타경17418-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-12-06 경매접수
2. 16-12-07 경매개시결정
3. 17-02-20 배당요구종기
4. 17-07-18 3차 매각기일 · 최저가 3억 7428만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3074.00㎡ (929.9평)

제시외면적

없음

보증금

3742만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2249만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

철골구조 · 임야

대지권

남포면 76-79

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 남포면 제석리 소재 "대야저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위일원은 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지역내 소규모 공장지대로서, 주위환경 등은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 등은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 사다리형의 완경사 토지로서 자연림상태이고,<br />기호(2)는 사다리형의 평탄한 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 지적상 맹지로서 기호(2)를 통하여 접근이 가능하고,<br />기호(2)는 남서측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 <br />기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이하 지역 제한 축종),<br /> 가축사육제한구역(일부제한 500m 이하 지역 제한 축종), 준보전산지<br />기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종),<br /> 가축사육제한구역(일부제한 300m 이하 지역 제한 축종),<br /> 가축사육제한구역(일부제한 500m 이하 지역 제한 축종), 준보전산지임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

▷ 철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> ·골 조 : 철재H-Beam<br /> ·벽 체 : 조립식판넬 마감<br /> ·바 닥 : 하드너, 에폭시코팅, 타일 마감 등<br /> ·창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 일부 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(3)의 부합물 또는 종물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(3) 건물은 일반건축물대장상 일부 증축으로 인하여 등기사항전부증명서상 면적(811.8㎡)과 일반건축물대장상 면적(850.14㎡)이 서로 상이함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 남포면 제석리 76-79 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 보령시 남포면 제석리 76-55 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 남포면 봉덕삼현길 229-11 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

1)별첨 전입세대열람 내역과 같음. 2)별첨 상가건물임대차 현황서와 같이 장홍열, 신태광개발(주)(대표자 이재칠), 농업회사법인 산들해 주식회사(대표자 이재칠), 주식회사 돌풍(대표자 이일형)이 임차인으로 등록되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회의업무수탁기관농협은행주식회사

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

충남신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단보령서천지사

교부권자

보○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

유○○

배당요구권자

농림수산업자신용보증기금 관리기관 농업협동조합중앙회

임차인

(주)돌풍

임차인

농업회사법인 산들해 주식회사(대표자 이○○)

임차인

백○○

임차인

신태광개발(주)(대표자 이○○)

임차인

장○○

채권자

농협은행 주식회사

채권자

농협은행 주식회사의 승계인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

농업회사법인 산들해 주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-07-18 · 충청남도 보령시 남포면 제석리 76-79 · 임야 102㎡
• 17-07-18 · 충청남도 보령시 남포면 제석리 76-55 · 공장용지 2972㎡
• 17-07-18 · 충청남도 보령시 남포면 봉덕삼현길 229-11 · 철골구조 판넬지붕 단층 공장 811.8㎡ 제시외-설비 관정시설 1식㎡

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 1

채무자

농업회사법인 산들해 주식회사

소유자

농업회사법인 산들해 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1226m · 남포초등학교 · 초등학교
• 1463m · 대천여자상업고등학교 · 고등학교
• 1473m · 대천여자상업고등학교

버스

• 277m · 대야.시온수양관 · 404-1, 404-2, 404-3, 405, 408
• 405m · 대야리 · 404-1, 404-2, 404-3, 405, 408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 보령시 남포면 제석리 76-79

감정가

7억 6385만

최저가

3억 7428만 (49%)

기일

17-07-18

등기부현황

등기 기재 없음