홍성지원 2017타경738-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

18.86㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

3만 (최저가의 10%)

청구금액

2973만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

답

대지권

오천면 699-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 충청남도 보령시 오천면 갈현리 소재 세칭 “산수동마을” 북동측 인근 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 남동향의 완만한 경사를 이루는 지대내의 부정형의 토지로서 기호(1)은 현황 전 및 일부 도로로 이용중이고 기호(2)는 현황 전 및 일부 분묘로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 토지는 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장로와 접하고 기호(2)는 서측으로 폭이 3m 미만의 콘크리트 포장로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 생산관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(비도시(지방도 610))(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>.<br />기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m 이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 와 같이 제시외 수목 및 분묘3기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목은 답이나 현황 전 및 일부 도로로 이용중이고, 기호(2)는 공부상 지목은 전이나 현황 일부는 분묘로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 30만 ~ 39만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 보령시 오천면 갈현리 699-1

감정가

30만

최저가

30만 (100%)

기일

17-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음