홍성지원 2017타경1946-3

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

645.67㎡ (195.3평)

제시외면적

없음

보증금

464만 (최저가의 10%)

청구금액

7571만

담당계

4계 · (041)640-3237

건물 · 대지권

건물

답

대지권

오천면 1828

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(2) 토지는 충청남도 보령시 오천면 원산도리 소재 "광명초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위일원은 전, 답 등으로 형성된 해안 농경지대이고, 기호(3) 토지는 충청남도 보령시 오천면 원산도리 소재 세칭 "이미마을" 남서측 근거리에 위치하며, 주위일원은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 해안 농경지대로서, 공히 주위환경 등은 보통인 편임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 대천항에서 정기여객선이 하루 3-4회 정도 운항중이나, 본건은 도서지역으로 제반 교통상황 등은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형, 기호(2)는 사다리형의 평탄한 토지로서 답으로 이용중이고,<br />기호(3)은 부정형의 완경사 토지로서 휴경지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2)는 지적상 맹지이고,<br />기호(3)은 지적상 맹지이나 인접지 등에 개설된 관습로 및 임도 등을 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

「토지이용계획확인서」상 <br />기호(1),(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(도서지역), 농업진흥구역<br />기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(도서지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4751만 ~ 6085만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청남도 보령시 오천면 원산도리 1828

감정가

4648만

최저가

4648만 (100%)

기일

17-08-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음