홍성지원 2017타경15068-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4683.00㎡ (1416.6평)

제시외면적

없음

보증금

946만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8607만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청라면 82-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 청라면 향천리 소재“청천저수지”남측 인근에 위치하는 부동산(<br />토지,건물) 및 충청남도 보령시 청라면 황룡리 소재 “옥계저수지” 동측 인근에 위치하<br />는부동산(토지)으로서, 주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등이 형성되어 있는 바, 주위환<br />경은 보통시 됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 이용은 <br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4,5,6,9) : 부정형의 평지로 "답"으로 이용중임.<br />기호(2) : 삼각형의 평지로 "휴경지"상태임.<br />기호(7) : 대체로 사다리형의 평지로 "주거용 건부지"로 이용중임.<br />기호(8) : 부정형의 평지로 "전" 및 "제시외건부지"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4,9) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 진출입이 가능함.<br />기호(5,7,8) : 동측에 소재하는 폭 약 3m의 시멘트포장도로를 이용중임.<br />기호(6) : 남측 및 동측에 소재하는 폭 약 3m의 시멘트포장도로를 이용중임.<br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5,9) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산<br /> 지관리법>임.<br />기호(2,4,6,7,8) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(8)지상에 별첨“지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,5,9)는 공부상 지목이‘임야’로 등재되어 있으나, 현황 ‘답’으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서,<br /> (사용승인일자:1989.11.15)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌?릴？ 몰탈 위 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 섀시창호임.<br /> 바 닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 거실 겸 주방1, 욕실 겸 화장실 1 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방설비가 구비되<br />어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청남도 보령시 청라면 향천리 산82-2

감정가

9468만

최저가

9468만 (100%)

기일

17-11-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음