홍성지원 2017타경15068-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-01-10 경매접수
2. 17-01-10 경매개시결정
3. 17-04-03 배당요구종기
4. 17-11-28 1차 매각기일 · 최저가 8565만 (100%) · 기타

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

88.00㎡ (26.6평)

토지면적

1855.00㎡ (561.1평)

제시외면적

16.00

보증금

856만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8607만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

88.00㎡ (26.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

청라면 16-56

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 청라면 향천리 소재“청천저수지”남측 인근에 위치하는 부동산(<br />토지,건물) 및 충청남도 보령시 청라면 황룡리 소재 “옥계저수지” 동측 인근에 위치하<br />는부동산(토지)으로서, 주위는 농경지, 농가주택 및 임야 등이 형성되어 있는 바, 주위환<br />경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 이용은 <br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,4,5,6,9) : 부정형의 평지로 "답"으로 이용중임.<br />기호(2) : 삼각형의 평지로 "휴경지"상태임.<br />기호(7) : 대체로 사다리형의 평지로 "주거용 건부지"로 이용중임.<br />기호(8) : 부정형의 평지로 "전" 및 "제시외건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,4,9) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 진출입이 가능함.<br />기호(5,7,8) : 동측에 소재하는 폭 약 3m의 시멘트포장도로를 이용중임.<br />기호(6) : 남측 및 동측에 소재하는 폭 약 3m의 시멘트포장도로를 이용중임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5,9) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가축분<br /> 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산<br /> 지관리법>임.<br />기호(2,4,6,7,8) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 이하 지역 제한 축종)<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(8)지상에 별첨“지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,5,9)는 공부상 지목이‘임야’로 등재되어 있으나, 현황 ‘답’으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) : 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서,<br /> (사용승인일자:1989.11.15)<br /><br /> 외 벽 : 벽돌?릴？ 몰탈 위 페인팅 등 마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 창 호 : 섀시창호임.<br /> 바 닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 거실 겸 주방1, 욕실 겸 화장실 1 등)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방설비가 구비되<br />어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 청라면 향천리 산82-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 충청남도 보령시 청라면 황룡리 1154-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 보령시 청라면 시루성냇둑길 16-56 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 충청남도 보령시 청라면 향천리 714 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 보령시 청라면 향천리 산82-5 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 충청남도 보령시 청라면 황룡리 1040-2 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 보령시 청라면 향천리 710-4 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 충청남도 보령시 청라면 향천리 710-5 · 토지 · 전
• 목록 9 · 충청남도 보령시 청라면 향천리 산82-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)본건 8번 부동산 남동단 지상에 소재하는 제시외 주택(별첨 도면 표시 `ㄱ`)은 자체적으로 주거용도로 사용할 수 있는 시설(출입문, 주방시설, 화장실, 보일러)이 설치되어 있으며 현지출장시 만난 표성민(소유자 표영복의 아들)은 `해당 건물은 2013년경 자신(표성민)이 건축하여 주거용도로 사용중으로 수도와 전기는 표영복 소유의 3번 부동산으로 부터 인입하여 사용중이라고 진술함. 2)본건 8번 부동산 남단 지상에 소재하는 제시외 창고(별첨 도면 표시 `ㄴ`)와 본건 7번 부동산 북단 지상에 소재하는 제시외 창고(별첨 도면 표시 `ㄷ`)에 대하여 표성민(소유자 표영복의 아들)은 `아버지 표영복(소유자)이 점유사용중인 표영복 소유의 건물이다`라고 진술함.

부동산표시목록

소유자

표○○

지상권자

보령수산업협동조합

채권자

보령수산업협동조합

채무자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-11-28 · 충청남도 보령시 청라면 시루성냇둑길 16-56 · 벽돌조슬래브지붕단층주택 69.63㎡ (현황 : 사정면적은 72㎡임, 일반건축물대장 부존재)
• 17-11-28 · 충청남도 보령시 청라면 향천리 710-4 · 대 244㎡ 제시외-창고 시멘트벽돌조 슬래브지붕 16㎡
• 17-11-28 · 충청남도 보령시 청라면 향천리 710-5 · 전 1611㎡ 제시외-창고 시멘트벽돌조 철판지붕 32㎡

당사자

채권자

보령수산업협동조합

채무자

허창예

소유자

표영복

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 340m · 양조장입구 · 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 608-4, 900상, 900하
• 490m · 향천 · 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 605, 605-1, 900하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청남도 보령시 청라면 향천리 710-4

감정가

8565만

최저가

8565만 (100%)

건물면적

88.00㎡ (26.6평)

기일

17-11-28

등기부현황

등기 기재 없음