홍성지원 2017타경15587-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

28.00㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

50만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2153만

담당계

2계 · (041)640-3233

건물 · 대지권

건물

전

대지권

신흑동 794-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 기호(1,2,9,10)는 충청남도 보령시 신흑동 소재 “통나무향기펜션”동측, (3-8)<br />는 충청남도 보령시 신흑동 소재 “산호아파트” 북측 인근에 위치하며 주의는 전, 답, <br />임야, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1-10)는 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) : "답"상태임.<br />(2,5,9): "휴경지"상태임.<br />(3,4,6,7,8): "전"상태임.<br />(10) : "자연림"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1,2,9) : 남측으로 폭 약 5-6m 내외의 포장도로를 이용중임.<br />(3,5,6,10) : 맹지임.<br />(4,7,8) : 동측으로 왕복 4차선 도로를 이용중임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>임.<br />(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한300)<가축분뇨의 관리 및 이<br /> 용에 관한 법률>임. <br />(3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m이하 지역 제한 축종)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<br />(5,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m이하 지역 제한 축종)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(해수욕장)<하수도법>임. <br />(7,8,9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m이하 지역 제한 축종)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>임. <br />(10) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300)<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(방공기지 : 1km)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 517만 ~ 663만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청남도 보령시 신흑동 794-9

감정가

506만

최저가

506만 (100%)

기일

17-10-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음