홍성지원 2022타경2097-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 25-10-14 · 7차 매각기일 · 최저가 169만 (12%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

67.71㎡ (20.5평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 10%)

청구금액

1402만

담당계

5계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

주교면 699-7 · 계획관리지역

당사자

채권자

우OOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 주교면 신대리 소재 "점촌마을" 내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 본건 부근은 농가주택, 전, 야산 등으로 형성된 국도변 농촌지대이며, 주위에는 관창산업단지, 식물원, 장애인복지관 등이 입지하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 제한적이며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

공히, 사다리형의 완경사 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건까지 연접토지를 경유하는 3m 이내의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건은 공히, 공부상 지목이 “전”이나, 현황은 2필 1단의 주거용 건부지(대)로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임. ■ 일련번호 1) 토지 중 일부 는 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 주교면 신대리 소재 "점촌마을" 내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 본건 부근은 농가주택, 전, 야산 등으로 형성된 국도변 농촌지대이며, 주위에는 관창산업단지, 식물원, 장애인복지관 등이 입지하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 제한적이며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히, 사다리형의 완경사 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 본건까지 연접토지를 경유하는 3m 이내의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공히, 공부상 지목이 “전”이나, 현황은 2필 1단의 주거용 건부지(대)로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임. ■ 일련번호 1) 토지 중 일부 는 "도로"로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 주교면 신대리 699-6 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 보령시 주교면 신대리 699-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 목록 1번, 2번 부동산은 연접하여 있음 - 목록 1번 부동산의 지목은 ‘전’이나 현황은 지상에 제시 외 단층주택, 블록조 창고가 있어 사실상 대지로 사용되고 있고 본 부동산에 마을길(통행로)이 관통하고 있음. 그 통행로 옆의 잡초가 무성한 부분 일부도 목록 1번 부동산에 포함되는 것으로 보이는 바 정확한 경계는 측량 등을 통한 별도 확인을 요함 - 위 제시 외 단층주택의 도로명 주소는

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

기타

최OOOOOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

우OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 충청남도 보령시 주교면 신대리 699-7 · 전 237㎡ (소유자 이관순 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 1303m · 관창초등학교 · 초등학교
• 1479m · 대천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 점촌 · 700, 701, 701-1, 702, 702-1, 702-2, 702-3, 703, 704, 704-1, 705, 706, 708-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 716, 716-1, 717, 717-1, 718, 718-1, 720, 720-2, 721, 722
• 294m · 충남정심원 · 700, 701, 701-1, 702, 702-1, 702-2, 702-3, 703, 704, 704-1, 705, 706, 708-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 716, 716-1, 717, 717-1, 718, 718-1, 720, 720-2, 721, 722
• 387m · 신대4리.신촌 · 700, 701, 701-1, 702, 702-1, 702-2, 702-3, 703, 704, 704-1, 705, 706, 708-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 716, 716-1, 717, 717-1, 718, 718-1, 720, 720-2, 721, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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