홍성지원 2022타경3311-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-03 · 경매접수
2. 22-11-04 · 경매개시결정
3. 22-11-04 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1532만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

240.00㎡ (72.6평)

제시외면적

없음

보증금

153만 (최저가의 10%)

청구금액

897만

담당계

3계 · (041)640-3235 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

오천면 1047-124 · 계획관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 오천면 원산도리 소재 "구치마을" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 폐 염전이 성토된 해안 어촌마을 주변의 휴경지대이며, 인근으로는 해수욕장 및 갯벌등이 산재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지이며, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 1047-127번지가 도로사용을 목적으로 지적분할된 것으로 추정되며, 현황은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "염전"이나, 현황은 연접토지와 일단으로 성토되어 전기타 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임. ■ 본건 토지는 3인 공유지분 중 이강봉 소유지분만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 오천면 원산도리 1047-124 · 토지 · 염전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 지목이 ‘염전’이나 현재 염전으로 사용되지 않고 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

도OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

보OO

교부권자

서OOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-30 · 충청남도 보령시 오천면 원산도리 1047-124 · 염전 1031㎡ (소유자 이강봉 지분 1031분의 240 전부)

주변

학군

• 1127m · 원의중학교 · 중학교
• 1155m · 원의중학교(폐교)
• 1311m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

• 318m · 사창교차로 · 102, 102-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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