홍성지원 2022타경3328-3 엘케이 산새마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-03 · 경매접수
2. 22-11-04 · 경매개시결정
3. 22-11-04 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 12차 매각기일 · 최저가 8673만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.68㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

867만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3135만

담당계

3계 · (041)640-3235 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구시5길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 엘케이 산새마을 · 66.68㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

대천동 5

호

7층

당사자

채권자

윤OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "보령문화의전당 보령박물관" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 상업시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상7층건 중 제5층 제501호 및 제502호, 제7층 제702호로서, 외벽 : 석재치장 및 페인팅 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 "공동주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-04-22)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 구시5길 85, 201동 5층501호 (대천동,엘케이 산새마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 충청남도 보령시 구시5길 85, 201동 5층502호 (대천동,엘케이 산새마을) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 충청남도 보령시 구시5길 85, 201동 7층702호 (대천동,엘케이 산새마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 목록 1번 내지 3번 부동산이 실재함을 확인함

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOO

교부권자

논OOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

보OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

임차권자

윤OO

임차권자

윤OO(OOO)

임차인

오OO

임차인

오OO(OOO)

점유자

김OO

점유자

김OO(OOO)

채권자

윤OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-12 · 충청남도 보령시 구시5길 85, 201동 7층702호 (대천동,엘케이 산새마을) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 7층 공동주택 지1층 42.78㎡ 1층 163.16㎡ 2층 163.16㎡ 3층 163.16㎡ 4층 160.36㎡ 5층 160.36㎡ 6층 160.36㎡ 7층 164.91㎡ 철근콘크리트구조 66.68㎡

주변

학군

• 612m · 대남초등학교
• 670m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 983m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1133m · 대천초등학교
• 1240m · 대천중학교 · 중학교
• 1246m · 대천중학교 · 중학교
• 1305m · 한내초등학교
• 1393m · 대천여자고등학교 · 고등학교

버스

• 361m · 구대천역 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 107, 200, 200-1, 201, 201-1, 201-2, 203, 204, 205, 206, 210, 300, 301, 305, 400, 401, 402-2, 402-3, 403, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 515, 515-1, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 607-3, 608-1, 608-2, 608-4, 700, 701-1, 702, 702-1, 702-3, 703, 704, 704-1, 705, 706, 708, 708-2, 709-1, 709-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 716-1, 717, 718, 718-1, 719, 720, 720-2, 721, 722, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 804-1, 804-2, 806-1, 806-2, 807-1, 810-1
• 369m · CGV · 201, 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 405, 407, 409, 500, 501, 503, 504, 504-2, 506, 507, 508, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 801, 801-2, 803, 804, 806-1, 807-1, 809, 810, 900하
• 406m · 중앙시장 · 200, 201-1, 203, 204, 205, 206, 300, 301, 900하
• 427m · 대천역전장례식장 · 102-1, 103, 103-1, 105
• 446m · 산림마트 · 210, 700, 701, 701-1, 702, 702-1, 702-2, 702-3, 703, 704, 704-1, 705, 706, 708, 708-2, 709-1, 709-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 716, 716-1, 717, 717-1, 718, 718-1, 719, 720, 720-2, 721, 722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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