홍성지원 2022타경19774-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-21 · 경매접수
2. 22-11-24 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.13㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

6390만

담당계

5계 · (041)640-3234 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천변남길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.13㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

동대동 244

호

3층

당사자

채권자

임OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 "동대사거리" 서측 인근에 위치하는 통칭 "국민주택" 제나동 제1층 제103호로서, 주위는 노변 근린생활시설, 후면은 연립 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 시멘트기와지붕 3층 중 1층 103호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 석재치장마감 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

통칭 "국민주택" 제나동 제1층 제103호 연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복2차선 포장도로를 이용 중이며, 인접도로 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로2류(폭 8-10m)(소로2-38호선)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(충청남도 지정문화재 보호 조례(제3479호))<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 천변남길 244, 나동 1층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산인 충남 보령시 천변남길 244, 나동 1층103호(일명 국민주택 나동 103호)가 실재함을 확인함

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

근저당권자

보OOOOOOOO

임차권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 충청남도 보령시 천변남길 244, 나동 1층103호 · 철근콘크리트조 시멘트기와지붕 3층연립주택 1층473.04㎡ 2층473.04㎡ 3층473.04㎡ 철근콘크리트조 59.13㎡

주변

학군

• 522m · 대천초등학교
• 627m · 대천초등학교 · 초등학교
• 715m · 대천중학교 · 중학교
• 727m · 대남초등학교
• 748m · 대천중학교 · 중학교
• 772m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 856m · 한내초등학교
• 1172m · 대천동대초등학교
• 1179m · 대천동대초등학교 · 초등학교
• 1418m · 명천초등학교

버스

• 89m · 국민주택앞 · 200-1, 210, 305
• 384m · 명문당사거리 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 200, 201, 203, 206, 301, 305, 400, 401, 402-2, 402-3, 403, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 515, 515-1, 700, 701, 702, 702-1, 702-2, 703, 704, 705, 706, 708, 708-2, 709-1, 709-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 716, 717, 717-1, 718, 718-1, 720, 721, 722, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 804-1, 804-2, 806-1, 806-2, 807-1, 810-1
• 425m · 현대상가앞 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 107, 200, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 405, 407, 408, 409, 500, 501, 503, 504, 504-2, 506, 507, 508, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 801, 801-2, 803, 804, 806-1, 807-1, 809, 810
• 432m · 메디컬센터 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 107, 200, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 301, 400, 401, 402, 402-2, 402-3, 403, 403-1, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 501, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 803, 804, 804-1, 804-2, 806-1, 806-2, 807-1, 809, 810, 810-1
• 434m · 주공사거리 · 200, 200-1, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 210, 301, 801, 806-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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