홍성지원 2023타경1459-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 3170만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

216.12㎡ (65.4평)

제시외면적

없음

보증금

4317만 (최저가의 10%)

청구금액

34억 822만

담당계

5계 · (041)640-3234 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명천중앙길

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · 216.12㎡ (65.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

8

호

5층

당사자

채권자

나OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "대천중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 (아파트단지), 노변근린생활시설, 상업업무용건물, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반환경 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상5층 건물(사용승인일 2021.06.21)내 제1층 제101 호외 6개호로서, 외벽:석재,징크판넬 및 강화유리마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1:소매점(공실)으로 이용중임. 기호2:소매점(공실)으로 이용중임. 기호3:음식점으로 이용중임. 기호4:음식점으로 이용중임. 기호5:사무소로 이용중임. 기호6:사무소(공실)로 이용중임. 기호7:사무소(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 평지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약12미터 내외, 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

명천동 468-23:도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(대천)(접합 ), 중로2류(폭15m-20m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(대천중학교 상대보호구역), 상대보호구역(상대정화구역), 하수처리구역(보령)임. 명천동 468-30:도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로2류(폭8m-10m) (대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(대천중학교 상대보호구역), 상대 보호구역(상대정화구역), 하수처리구역(보령)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 2층201호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 6 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 2층202호 · 집합건물 · 업무시설
• 목록 7 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 2층203호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

1,2,5,6,7부동산 현황: 공실

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

보OOOO

기타

한OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOOOO)

임차인

정OO

채권자

나OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-02 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 1층103호 · 철골철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 업무시설 지하1층 976.0174㎡ 1층 872.1421㎡ 2층 845.5921㎡ 3층 846.3121㎡ 4층 846.3121㎡ 5층 597.0621㎡ 철골철근콘크리트구조 216.1171㎡

주변

학군

• 122m · 대천중학교 · 중학교
• 157m · 대천중학교 · 중학교
• 256m · 한내초등학교
• 948m · 명천초등학교
• 1126m · 대천초등학교
• 1151m · 대남초등학교
• 1194m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1224m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 1446m · 대천동대초등학교
• 1450m · 대천동대초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 주공입구 · 200, 200-1, 201, 203, 206, 210, 301, 806-2
• 99m · 주공1차아파트 · 200, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 208, 801
• 163m · 주공사거리 · 200, 200-1, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 210, 301, 801, 806-2
• 216m · 세영웨딩홀뷔페 · 400, 401, 402-2, 402-3, 403, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 515, 515-1, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 804-1, 804-2, 806-1, 807-1, 810-1
• 243m · 보령고용센터 · 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 405, 407, 408, 409, 500, 501, 503, 504, 504-2, 506, 507, 508, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 801-2, 803, 804, 806-1, 807-1, 809, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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