홍성지원 2023타경1626-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-17 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 6891만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

687.79㎡ (208.1평)

제시외면적

없음

보증금

4689만 (최저가의 10%)

청구금액

867만

담당계

3계 · (041)640-3235 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명천중앙길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 687.79㎡ (208.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

8

호

5층, 5층

당사자

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "대천중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 소규모의 점포, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제3층 제301호 외 2개호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 외장석재 마감, 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1-4)는 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전, 승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 왕복4차선, 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(대천)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대천중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>. 2) 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로2류(폭 8m-10m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대천중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 3층303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 3층304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

3층 전체를 스크린골프장으로 사용하고 있으며 각 301호(3호스크린골프룸),302호(1,2호스크린골프룸)는 격벽을

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

보OO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

한OOOOOOO(OOOO)

임차인

장OO

채권자

안OOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-09 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 3층301호 · 철골철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 업무시설 지하1층 976.0174㎡ 1층 872.1421㎡ 2층 845.5921㎡ 3층 846.3121㎡ 4층 846.3121㎡ 5층 597.0621㎡ 철골철근콘크리트구조 83.2㎡
• 24-04-09 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 3층302호 · 철골철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 업무시설 지하1층 976.0174㎡ 1층 872.1421㎡ 2층 845.5921㎡ 3층 846.3121㎡ 4층 846.3121㎡ 5층 597.0621㎡ 철골철근콘크리트구조 84.645㎡
• 24-04-09 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 3층303호 · 철골철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 업무시설 지하1층 976.0174㎡ 1층 872.1421㎡ 2층 845.5921㎡ 3층 846.3121㎡ 4층 846.3121㎡ 5층 597.0621㎡ 철골철근콘크리트구조 197.8021㎡
• 24-04-09 · 충청남도 보령시 명천중앙길 8, 3층304호 · 철골철근콘크리트구조 평지붕 5층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 업무시설 지하1층 976.0174㎡ 1층 872.1421㎡ 2층 845.5921㎡ 3층 846.3121㎡ 4층 846.3121㎡ 5층 597.0621㎡ 철골철근콘크리트구조 322.14㎡

주변

학군

• 122m · 대천중학교 · 중학교
• 157m · 대천중학교 · 중학교
• 256m · 한내초등학교
• 948m · 명천초등학교
• 1126m · 대천초등학교
• 1151m · 대남초등학교
• 1194m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1224m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 1446m · 대천동대초등학교
• 1450m · 대천동대초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 주공입구 · 200, 200-1, 201, 203, 206, 210, 301, 806-2
• 99m · 주공1차아파트 · 200, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 208, 801
• 163m · 주공사거리 · 200, 200-1, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 210, 301, 801, 806-2
• 216m · 세영웨딩홀뷔페 · 400, 401, 402-2, 402-3, 403, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 515, 515-1, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 804-1, 804-2, 806-1, 807-1, 810-1
• 243m · 보령고용센터 · 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 405, 407, 408, 409, 500, 501, 503, 504, 504-2, 506, 507, 508, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 801-2, 803, 804, 806-1, 807-1, 809, 810

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다