홍성지원 2023타경2025-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-15 · 경매접수
2. 23-06-16 · 경매개시결정
3. 23-06-16 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 578만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

882.22㎡ (266.9평)

토지면적

1200.00㎡ (363.0평)

제시외면적

없음

보증금

4057만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5498만

담당계

2계 · (041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대천방조제로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 882.22㎡ (266.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

주교면 350 · 농림지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

홍OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

서OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 주교면 송학리 소재 "송학저수지" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 해안취락지대로서 주변으로 단독주택, 음식점, 펜션 등이 소재 하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 인접지와 완경사를 이루고 있는 자루형의 토지로서 현황 "주거용" 으로 이용중임. 기호(2)는 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "주거용" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 왕복2차선 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역임. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

3. 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 스타코마감, 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감, 타일마감 등 바 닥 : 장판깔기, 타일깔기 등 창 호 : 알루미늄새시 및 하이새시창 등 4. 철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 스타코마감, 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감, 타일마감 등 바 닥 : 데코타일깔기, 타일깔기 등 창 호 : 하이새시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

3. 다가구주택 및 창고로 이용중임. 4. 다가구주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 주교면 송학리 350 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 주교면 송학리 350-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 주교면 대천방조제로 784 · 건물 · 다가구주택
• 목록 4 · 충청남도 보령시 주교면 대천방조제로 782 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1부동산 현황:3부동산 건물의 대지로 사용중,3부동산 건물 1층에 제시외 창고 및 지상에 제시외 소나무1그루가

부동산표시목록

가등기권자

박OO

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

근저당권자

서OO

소유자

서OO

채권자

홍OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 충청남도 보령시 주교면 송학리 350 · 대 450㎡
• 24-09-24 · 충청남도 보령시 주교면 송학리 350-3 · 대 750㎡
• 24-09-24 · 충청남도 보령시 주교면 대천방조제로 784 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 다가구 주택(5가구) 1층 다가구주택(1가구) 146.61㎡ 2층 다가구주택(3가구) 145.05㎡ 3층 다가구주택(1가구) 65.97㎡ 지하 창고 169.95㎡
• 24-09-24 · 충청남도 보령시 주교면 대천방조제로 782 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상3층 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 소매점 55.44㎡ 1층 창고 15.12㎡ 2층 다가구주택(4가구) 142.04㎡ 3층 다가구주택(4가구) 142.04㎡

주변

학군

• 289m · 해양과학고등학교 · 고등학교
• 1052m · 송학초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 송학2리 · 708, 709-1
• 425m · 안산산고내 · 708, 709-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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