홍성지원 2023타경2209-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-06 · 경매접수
2. 23-07-25 · 경매개시결정
3. 23-07-25 · 배당요구종기
4. 24-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1831만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.80㎡ (29.6평)

토지면적

3039.00㎡ (919.3평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

9498만

담당계

5계 · (041)640-3234 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 97.80㎡ (29.6평) · 조적조 · 대지

대지권

웅천읍 334-1

호

단층

당사자

채권자

조OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1),2) : 충청남도 보령시 웅천읍 노천리 소재 "노천마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임. 일련번호 4)-9) : 충청남도 보령시 미산면 옥현리 소재 "서당골마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1),2) 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. 일련번호 4)-9) 본건인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1),2) 2필 일단의 사다리형 평지로서, "단독주택 및 일부 도로"로 이용중임. 일련번호 4) 삼각형의 완경사지로서, "휴경지"로 이용중임. 일련번호 5)-8) 사다리형의 완경사지로서, "답"으로 이용중임. 일련번호 9) 사다리형의 완경사지로서, "휴경지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1),2) 북동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 4),5) 북서측 구거 건너편으로 2M 내외의 포장도로를 이용중임. 일련번호 6)-9) 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(웅천사격장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. 일련번호 4)-9) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(승인지역 1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3) 시멘벽돌, 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샤시창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

<후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조>

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 건물 외벽에 설치되어 있는 차양 등은 일련번호 3) 건물에 포함하여 평가하였으니, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 웅천읍 노천리 334-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 웅천읍 노천리 334-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 웅천읍 가라티2길 27 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 충청남도 보령시 미산면 옥현리 526-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 보령시 미산면 옥현리 526-2 · 토지 · 답
• 목록 6 · 충청남도 보령시 미산면 옥현리 526-3 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 보령시 미산면 옥현리 526-4 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 보령시 미산면 옥현리 526-5 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청남도 보령시 미산면 옥현리 526-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 1, 2번 지상 3번 단층주택 및 제시외 단층 창고(농기계 보관용)가 소재하고, 1, 2번 대지는 경계 구분없이 일단지 ‘대지’로 이용 중임.

부동산표시목록

교부권자

보OO

근저당권자

웅OOOOOOO

근저당권자

유OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-16 · 충청남도 보령시 웅천읍 노천리 334-1 · 대 284㎡
• 24-04-16 · 충청남도 보령시 웅천읍 노천리 334-6 · 대 176㎡
• 24-04-16 · 충청남도 보령시 웅천읍 가라티2길 27 · 시멘벽돌,조적조 슬래브지붕 단층 단독주택 97.8025㎡
• 24-04-16 · 충청남도 보령시 미산면 옥현리 526-1 · 답 395㎡
• 24-04-16 · 충청남도 보령시 미산면 옥현리 526-2 · 답 494㎡
• 24-04-16 · 충청남도 보령시 미산면 옥현리 526-3 · 답 591㎡
• 24-04-16 · 충청남도 보령시 미산면 옥현리 526-4 · 답 532㎡
• 24-04-16 · 충청남도 보령시 미산면 옥현리 526-5 · 답 260㎡
• 24-04-16 · 충청남도 보령시 미산면 옥현리 526-6 · 답 307㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 167m · 노천리 · 504, 504-1, 504-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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