홍성지원 2023타경2438-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-28 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 704만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1292.71㎡ (391.0평)

토지면적

3730.00㎡ (1128.3평)

제시외면적

없음

보증금

1070만 (최저가의 10%)

청구금액

4879만

담당계

3계 · (041)640-3235 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 1292.71㎡ (391.0평) · 일반철골구조 · 전

대지권

주산면 410-4 · 농림지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 주산면 주야리 소재 "장적골마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지, 축사, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 부정형의 완경사지로 가축시설(착유장)부지임. ·기호(2) : 부정형의 완경사지로 가축시설(우사, 퇴비사)부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 약 3-4m내외의 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역(웅천사격장 소음대책 제3종구 역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부상 지목 “전”이나, 현황 “목장용지”임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

·본건 기호(3)은 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서, - 외·내 벽 : 시멘몰탈위페인팅 마감 등 - 창 호 : 샤시 창호임. ·본건 기호(4)-(6)은 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, - 주기둥 : H-Beam - 높 이 : 8m - 바 닥 : 시멘콘크리트 - 부속건물(퇴비사)의 하단부는 콘크리트 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

·기호(3) : 가축시설(착유장) ·기호(4) : 축사 및 퇴비사 ·기호(5), (6) : 축사 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 전기설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(4)-(6)건물은 의뢰목록상 “410-5” 및 “411-1” 양필지로 등재되어 있으나 , 토지대장상 2018년 11월 05일자로 “410-5”로 합병되어 현황 “410-5” 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 주산면 주야리 410-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 보령시 주산면 주야리 410-5 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 주산면 주야2길 106-1 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 충청남도 보령시 주산면 주야2길 106-1 (1동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 5 · 충청남도 보령시 주산면 주야2길 106-1 (2동) · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 6 · 충청남도 보령시 주산면 주야2길 106-1 (3동) · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 1번 부동산의 지목은 `전`이나, 현황은 `가축시설`로 착유장이 소재함.

부동산표시목록

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

보OO

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 충청남도 보령시 주산면 주야리 410-4 · 전 690㎡
• 24-06-25 · 충청남도 보령시 주산면 주야리 410-5 · 목장용지 3181㎡ (공유자 임완빈 지분 3,181분의3,040 전부)
• 24-06-25 · 충청남도 보령시 주산면 주야2길 106-1 · 별돌구조 (철근) 콘크리트지붕 동.식물관련시설 1층 가축시설 (착유장) 97.68㎡
• 24-06-25 · 충청남도 보령시 주산면 주야2길 106-1 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 동.식물관련시설 1층 축사 331.8㎡ 부속건물 1층 축사 (퇴비사) 320㎡
• 24-06-25 · 충청남도 보령시 주산면 주야2길 106-1 (2동) · 일반철골구조 판넬지붕 동.식물관련시설 1층 축사 311.13㎡
• 24-06-25 · 충청남도 보령시 주산면 주야2길 106-1 (3동) · 일반철골구조 판넬지붕 동.식물관련시설 1층 축사 232.1㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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