홍성지원 2023타경2834-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-06 · 경매개시결정
3. 23-09-06 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 5차 매각기일 · 최저가 9382만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

112.30㎡ (34.0평)

토지면적

1767.00㎡ (534.5평)

제시외면적

112.30

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4659만

담당계

5계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 112.30㎡ (34.0평) · 대지

대지권

남곡동 313 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 남곡동 소재 "서해안고속도로 대천I.C" 북서측 인근에 위치하며 주위는 고속도로변 중소규모의 공장, 창고, 농경지, 자연림등이 소재하는 지역으로서 제 반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1:부정형의 평지로서 주유소기타(일부면적은 법면상태임)로 이용중임. 기호2:부정형의 평지로서 주유소로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호2의 북동측으로 세로의 포장도로를 이용중이며 기호1은 기호2를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1:도시지역(대천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한) 임. 기호2::도시지역(대천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한) , 폐광지역진흥지구임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1은 공부상 지목이 "대"이나 현황은 위(3)과 같음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호3:시멘벽돌조, 경량철골조 평슬라브, 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽:치장벽돌쌓기 및 싸이딩판넬 마감등임. 내벽:몰탈위페인팅, 벽지도배마감등임. 창호:샷시창호마감등임. 기호4,5:철골조 갈바륨지붕 단층 건물임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호3:1층은 사무실, 2층은 직원숙소로 이용중임. 기호4,5:각 주유소(캐노피)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호3:기본적인 위생급배수설비, 2층 부분 난방설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호3의 1층은 공부상 주유소이나 현황은 위(2)와 같음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 남곡동 소재 "서해안고속도로 대천I.C" 북서측 인근에 위치하며 주위는 고속도로변 중소규모의 공장, 창고, 농경지, 자연림등이 소재하는 지역으로서 제 반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1:부정형의 평지로서 주유소기타(일부면적은 법면상태임)로 이용중임. 기호2:부정형의 평지로서 주유소로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2의 북동측으로 세로의 포장도로를 이용중이며 기호1은 기호2를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1:도시지역(대천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한) 임. 기호2::도시지역(대천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한) , 폐광지역진흥지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1은 공부상 지목이 "대"이나 현황은 위(3)과 같음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3:시멘벽돌조, 경량철골조 평슬라브, 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽:치장벽돌쌓기 및 싸이딩판넬 마감등임. 내벽:몰탈위페인팅, 벽지도배마감등임. 창호:샷시창호마감등임. 기호4,5:철골조 갈바륨지붕 단층 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3:1층은 사무실, 2층은 직원숙소로 이용중임. 기호4,5:각 주유소(캐노피)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3:기본적인 위생급배수설비, 2층 부분 난방설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호3의 1층은 공부상 주유소이나 현황은 위(2)와 같음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 남곡동 313 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 남곡동 315 · 토지 · 주유소용지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 왕대산길 47 (남곡동,에이동) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 4 · 충청남도 보령시 왕대산길 47 (남곡동,비동) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 5 · 충청남도 보령시 왕대산길 47 (남곡동,씨동) · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

점유

기타점유 · 1

- 1번 부동산은 지목은 `대`이나 현황은 2번 부동산과 경계구분 없이 연접하여 일단지 `주유소용지`로 이용되고 있음. - 2번 부동산은 주유소용지로 지상에 3번,

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

보OO

교부권자

파OO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOO)

채권자

동OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-15 · 충청남도 보령시 남곡동 313 · 대 395㎡
• 25-04-15 · 충청남도 보령시 남곡동 315 · 주유소용지 1372㎡

주변

학군

• 1049m · 대천여자상업고등학교 · 고등학교
• 1051m · 대천여자상업고등학교

버스

• 195m · 왕대농원앞 · 105
• 264m · 내송 · 100, 101, 102, 102-1, 103-1, 103-2, 105
• 347m · 왕대산.알미재길 · 105
• 453m · 탑동 · 100, 101, 102, 102-1, 103-1, 103-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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