홍성지원 2023타경2995-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-11 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 337만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1457.19㎡ (440.8평)

토지면적

6135.00㎡ (1855.8평)

제시외면적

없음

보증금

4033만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6722만

담당계

5계 · 041-632-5700

도로명주소

도미항로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1457.19㎡ (440.8평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

오천면 1208-3 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 오천면 교성리 소재 "교성3리마을회관" 남동측에 위치하며, 인근은 지방도주변 농촌지대로서 주변으로 단독주택, 농경지 등이 소재 하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 인접지와 등고평탄한 부정형의 평지로서 현황 "공업용" 및 "도로"임 기호(2)는 인접지와 등고평탄한 부정형의 평지로서 현황 "공업용" 및 "도로"임. 기호(3)은 인접지와 등고평탄한 사다리형의 평지로서 현황 "공업용"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측으로 왕복2차선 포장도로, 동측과 남측으로 로폭 약3-4미터의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 기호(2) : 농림지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 접도구역임. 기호(3) : 농림지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 접도구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

3-1. 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 판넬마감 바 닥 : 콘크리트 창 호 : 하이새시창 3-2. 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 판넬마감 바 닥 : 하드너마감 창 호 : 하이새시창 4. 철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 징크판넬마감 내 벽 : 판넬마감 바 닥 : 콘크리트 6-1. 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 징크판넬마감 내 벽 : 판넬마감 바 닥 : 에폭시마감 창 호 : 하이새시창 6-2. 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 징크판넬마감 내 벽 : 판넬마감 바 닥 : 에폭시마감 창 호 : 하이새시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

3-1. 일반공장(정미소) 3-2. 창고 4. 공장(벼건조장) 6-1. 공장(미곡처리장) 6-2. 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3,4)는 공부상 1208-4,1208-5,1209-3 지상에 소재하나 현황 1208-4에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 별지 "기계기구 배치도" 와 같이 충청남도 보령시 오천면 교성리 1208-3외 2필지 지상에 위치함.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 관계인의 협조 거부로 정상작동 여부 미상임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본건 차량계근대의 경우, 관계자의 협조 거부로 설치된 제품의 스펙 및 정상 작동 여부 등에 대하여 조사를 할 수 없었으며, 따라서 유사규모 미곡처리장 등에 설치되는 통상적 규모의 차량계근대를 상정하여 이를 만년감가 및 관찰감가를 병용하여 감정평가 하였으니 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 오천면 교성리 1208-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 오천면 교성리 1208-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 오천면 도미항로 391 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 보령시 오천면 도미항로 391 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 충청남도 보령시 오천면 교성리 1208-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 충청남도 보령시 오천면 도미항로 391 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1번 부동산(공장용지) 지상에 제시외 가림막시설 및 컨테이너연결건물(숙소) 1동이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

보OOOO

근저당권자

엔OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 충청남도 보령시 오천면 교성리 1208-3 · 공장용지 2301㎡
• 24-11-19 · 충청남도 보령시 오천면 교성리 1208-4 · 잡종지 2211㎡
• 24-11-19 · 충청남도 보령시 오천면 도미항로 391 · 1동호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 일반공장(정미소) 185.69㎡ 부속건물 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 331.5㎡
• 24-11-19 · 충청남도 보령시 오천면 도미항로 391 · 2동호 철골조 칼라강판지붕 단층공장 (벼건조장)192㎡
• 24-11-19 · 충청남도 보령시 오천면 교성리 1208-6 · 공장용지 1623㎡
• 24-11-19 · 충청남도 보령시 오천면 도미항로 391 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 미곡처리장 480㎡ 부속건물 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고 268㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 64m · 도미항마을회관 · 701-1, 713-1, 716-1
• 254m · 도미항입구 · 701-1, 713-1, 716-1
• 445m · 도미항 · 701-1, 716-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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