홍성지원 2023타경3462-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-23 · 경매접수
2. 23-10-24 · 경매개시결정
3. 23-10-24 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 4차 매각기일 · 최저가 191원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.31㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1470만

담당계

4계 · 041-632-5700

도로명주소

명천로4길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 130.31㎡ (39.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

4

호

3층

당사자

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 ‘보령소방서’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 주상 및 상가지대로서, 인근에 근린생활시설, 연립 및 다가구주택, 아파트 등으로 형성되어 있는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1), (2) : 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 중 제1층 제101호, 제3층 제303호 건물로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽돌타일 및 내장타일, 페인팅 등 인테리어 마감. 창호 : 페어글라스 및 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1), (2) : 공히 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 18m 및 남서측으로 노폭 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대천도시지역), 준주거지역(2020-01-03)(보령명천지구 택지개발사업 준주거지역), 지구단위계획구역(보령 명천지구 택지개발사업 지구단위계획구역), 집산도로(보령명천지구 택지개발사업 중로2-23)(접합), 집산도로(보령명천지구 택지개발사업 중로3-26)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 택지개발지구(보령 명천지구 택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 명천로4길 15, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 보령시 명천로4길 15, 3층303호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1번 부동산은 철근콘크리트조 콘크리트지붕 3층 1.2종근린생활시설의 1층 101호지만 현황은 101호와 102호의 구분벽을 철거하여 하나의 커피숍으로 운영하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

보OO

교부권자

보OOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

최OO

소유자

김OO

소유자

박OO

승계인

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자

박OO

임차인

박OO

임차인

최OO

채권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 충청남도 보령시 명천로4길 15, 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1.2종근린생활시설 1층 223.56㎡ 1층 173.28㎡ 1층 100.98㎡ 2층 398.27㎡ 2층 171.19㎡ 3층 253.86㎡ 3층 246.51㎡ 철근콘크리트구조 130.31㎡

주변

학군

• 453m · 명천초등학교
• 940m · 한내초등학교
• 1023m · 대천중학교 · 중학교
• 1042m · 대천중학교 · 중학교
• 1138m · 대명중학교 · 중학교

버스

• 150m · 명천동 · 208
• 155m · 예미지2차 · 201-2, 210
• 155m · 대천4동 · 208
• 174m · 예미지2차 · 200
• 243m · 대천4동행정복지센터 · 201-2, 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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