홍성지원 2023타경3615-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 4차 매각기일 · 최저가 2614만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1825.00㎡ (552.1평)

제시외면적

없음

보증금

261만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2761만

담당계

2계 · (041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

오천면 12-22 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

■ 일련번호 1) 충청남도 보령시 오천면 소성리 소재 "도미부인사당" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 휴경농지 및 자연림으로 형성된 산간 농경지대이며, 인근으로는 소규모의 공장, 농가주택 등이 산재하는 지역임. ■ 일련번호 2) 충청남도 보령시 동대동 소재 "보령2차맨션" 동측에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 아파트, 연립주택, 단독주택 등으로 형성된 일반 주택지대이며, 인근으로는 자동차수리점, 소매점 및 일반음식점 등이 산재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

■ 일련번호 1) 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임. ■ 일련번호 2) 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편익시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

■ 일련번호 1) 부정형의 완경사 토지이며, 전으로 이용중임. ■ 일련번호 2) 사다리형의 평탄한 토지이며, 주거나지 및 일부 공동주택부지(타인점유) 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 본건까지 2m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. ■ 일련번호 2) 본건 북동측으로 8m 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 보전관리지역(2020-05-28), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. ■ 일련번호 2) 도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-41호 선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 (충청남도 지정문화재 보호 조례(제3479호))<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

■ 일련번호 1) 지상에 식재 후 방치된 제시외수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

■ 일련번호 2) 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 주거나지 및 일부 공동주택부지(타인점유) 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임. ■ 일련번호 1) 지상의 제시외수목 및 일련번호 2) 지상의 담장은 소유가 불분명 하였음. ■ 일련번호 2) 일부는 연접한 유성빌라 가, 나동의 진입로로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 오천면 소성리 12-22 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 보령시 동대동 785-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1번 부동산의 지목은 `전`이나 현황은 `묵전`으로 수목이 무성하고 전봇대 1기가 소재하고 있음. 인근 임야 및 전답과 경계구분이 명확하지 않아 추후 경계측량을 통하여 경계를 확인하여야 할 것으로 보임. 일부 진입로는 도로를 포함하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

보OO

교부권자

의OOOOO

압류권자

의OOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 충청남도 보령시 오천면 소성리 12-22 · 전 1825㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 209m · 소성 · 701, 701-1, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 716, 717, 717-1, 718-1, 721
• 386m · 교성3리 · 701, 701-1, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 716, 717, 717-1, 718-1, 721

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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