홍성지원 2023타경3684-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-03 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 1652만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

295.98㎡ (89.5평)

토지면적

1946.00㎡ (588.7평)

제시외면적

없음

보증금

6165만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2508만

담당계

3계 · (041)640-3235 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 295.98㎡ (89.5평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

남곡동 856-22 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 남곡동 소재 "장벌마을" 남서측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설, 상가, 주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 해안상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로(해안로) 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 북서측 하향 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 남서측으로 "시도9호(대천IC - 해안도로) 도로 확포장공사" 공사 진행중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 철근콘크리트 및 경량철골구조 콘크리트평슬래브 및 골판렉산 지붕 단층 건물로서, 외벽 : 연와벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 몰탈 노출 등, 창호 : 샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) - 상가(공실) 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비가 구비 되어있음. ※ 주변 탐문조사 결과 장기간 폐업 상태로서, 설비의 정상작동 유무는 경매진행 및 응찰시 별도 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액의 산출근거 및 의견" 및 "토지건물감정평가명세표 비고란" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 남곡동 856-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 해안로 439 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1번 부동산(대)은 2번 부동산(단층 1종근린생활시설)의 대지 및 나대지(잡풀이 무성함) 등으로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OOOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

춘OOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 충청남도 보령시 남곡동 856-22 · 대 1946㎡
• 24-06-25 · 충청남도 보령시 해안로 439 · 철근콘크리트 및 경량철골구조 콘크리트평슬래브 및 판넬지붕 단층 제1종 근린생활시설 195㎡ 부속건물 경량철골구조 콘크리트평슬래브 및 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설(부속창고) 100.98㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 446m · 남곡3통 · 102-1, 103, 103-1
• 478m · 남곡3통.밤골 · 103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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