홍성지원 2023타경3851-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-20 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-09-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2154만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

65.33㎡ (19.8평)

토지면적

47.17㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

청구금액

5358만

담당계

3계 · (041)640-3235 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.33㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

웅천읍 90-18

호

3층

당사자

채권자

정OO

채무자

팜OO(OOOO OOO OOOO)

소유자

팜OO(OOOO OOO OOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 소재 "웅천중·고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 교육시설, 주택(단독주택 및 다세대주택 등), 상가 및 농경지 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1,2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1) : 다가구주택으로 이용중임. ※ 거래행태는 다세대주택으로서, 소유자는 통칭 "1층 102호"를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호(1) : 기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비가 되어있음. ※ 폐문부재로 인해 탐문조사에 의하였으며 경매 진행 및 응찰시 설비작동유무는 별도 확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(2) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호(2) : 남동측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2) : 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(상대정화 구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,소하천구역(대창천)<소하천정비법>,하수처리구역(대창) <하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 웅천읍 방축길 90-18 · 건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 426-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

미상 · 0명

- 본건 1,2번부동산은 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 공동주택의 건물 및 대지로서 각 층별 2개(101호~302호) 주택이 소재하여 총 6개의 다가구 주택으로 이용되고 있음.

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

최OO

교부권자

보OO

점유자

김OO

점유자

박OO

점유자

이OO

점유자

장OO

점유자

최OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

팜OO(OOOO OOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-03 · 충청남도 보령시 웅천읍 방축길 90-18 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 임대주택 1층130.65㎡ 2층130.65㎡ 3층130.65㎡ (소유자 팜시눙 지분 6분의 1 전부)
• 24-09-03 · 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 426-7 · 대 283㎡ (소유자 팜시눙 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

• 169m · 웅천중학교 · 중학교
• 174m · 대창초등학교 · 초등학교
• 205m · 웅천중학교 · 중학교
• 252m · 웅천고등학교 · 고등학교
• 1424m · 웅천초등학교

버스

• 95m · 웅천중고등학교 · 500
• 258m · 웅천터미널 · 402-1, 402-3, 501, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-3, 801-2, 804-1
• 336m · 웅천역 · 510-2
• 346m · 웅천전통시장 · 402-1, 402-3, 500, 501, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 804-1
• 360m · 웅천전통시장 · 402-3, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 515, 515-1, 800-3, 801-2, 804-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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