홍성지원 2023타경3950-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-27 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3354만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

23.60㎡ (7.1평)

토지면적

1285.00㎡ (388.7평)

제시외면적

23.60

보증금

8670만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 7657만

담당계

3계 · 041-632-5700

도로명주소

새태말길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 23.60㎡ (7.1평) · 공장용지

대지권

남곡동 73-4 · 계획관리지역

호

, 단층, 1층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 남곡동 소재 "대천IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 근교농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대천IC 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) 일단의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측 및 북동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 "계획관리지역", "가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(3) 1동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 샌드위치판넬마감 내 벽 : 석고보드위 페인팅마감 등 바 닥 : 에폭시마감 등 창 호 : 샷시창호마감 기호(3) 부속건물1 및 기호(4) 2동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 내외벽 : 샌드위치판넬마감 바 닥 : 콘크리트포장 창 호 : 샷시창호마감 기호(3) 부속건물2 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 샌드위치판넬마감 내 벽 : 석고보드위 페인팅마감 등 바 닥 : 타일마감 등 창 호 : 샷시창호마감

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(3) 1동호는 공장(제조시설 등) 기호(3) 부속건물1은 공장(창고) 기호(3) 부속건물2는 공장(사무실,식당,화장실 등) 기호(3) 부속건물3은 현황 "소재불명" 기호(4) 2동호는 공장(창고)로 각각 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(3) 부속건물2는 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(3) 부속건물3은 현황 "소재불명"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 남곡동 소재 "대천IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 근교농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대천IC 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 일단의 부정형 평지로서, 공업용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 북동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 "계획관리지역", "가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 1동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 샌드위치판넬마감 내 벽 : 석고보드위 페인팅마감 등 바 닥 : 에폭시마감 등 창 호 : 샷시창호마감 기호(3) 부속건물1 및 기호(4) 2동호 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 내외벽 : 샌드위치판넬마감 바 닥 : 콘크리트포장 창 호 : 샷시창호마감 기호(3) 부속건물2 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 샌드위치판넬마감 내 벽 : 석고보드위 페인팅마감 등 바 닥 : 타일마감 등 창 호 : 샷시창호마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) 1동호는 공장(제조시설 등) 기호(3) 부속건물1은 공장(창고) 기호(3) 부속건물2는 공장(사무실,식당,화장실 등) 기호(3) 부속건물3은 현황 "소재불명" 기호(4) 2동호는 공장(창고)로 각각 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3) 부속건물2는 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3) 부속건물3은 현황 "소재불명"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 남곡동 72-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 남곡동 73-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 충청남도 보령시 새태말길 55 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 충청남도 보령시 새태말길 55 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 1,2번 부동산은 각 공장용지로 연접하여 경계 구분없이 일

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

보OO

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

충OOOOOOO

근저당권자

커OOOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

주OOO OOO

점유자

강OO

점유자

김OO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 25-05-13 · 충청남도 보령시 남곡동 73-4 · 공장용지 1285㎡

주변

학군

• 1108m · 대천여자상업고등학교 · 고등학교
• 1128m · 대천여자상업고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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