홍성지원 2023타경4038-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 24-03-04 · 배당요구종기
4. 25-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 955만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9898.00㎡ (2994.1평)

제시외면적

없음

보증금

1095만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2082만

담당계

3계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

청라면 397 · 생산관리지역

당사자

채권자

최OO

채무자

최OO

소유자

채OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 청라면 의평리 소재 "가느실마을" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 농경지, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 대비 북측 하향의 부정형의 토지로서, 전로 이용 중입니다. 기호(2-7): 인접지 대비 북측 하향의 부정형의 토지로서, 답으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남동측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로와 접합니다. 기호(2): 북측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로와 접합니다. 기호(3): 남측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로와 접하며 일부 도로입니다. 기호(4): 서측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로와 접합니다. 기호(5): 남서측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로와 접합니다. 기호(6): 지적도 및 현황 맹지입니다. 기호(7): 서측으로 폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로와 접하며 일부 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>이며, 기호(2-7): 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>이며,

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전"인바, 경매 진행시 참고바랍니다. 본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "답"인바, 경매 진행시 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항: 미상입니다. - 기타사항: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 - Ⅰ. 감정평가의 개요 - 6. 그 밖의 사항" 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 청라면 장산리 242-4 · 토지 · 임야
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• 목록 3 · 충청남도 보령시 청라면 장산리 392-1 · 토지 · 답
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• 목록 6 · 충청남도 보령시 청라면 장산리 394 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 보령시 청라면 장산리 396 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1번 부동산의 지목은 임야이나, 현황은 도로에 인접한 `묵전`으로 잡풀이 우겨져 있으며, 도로쪽에서 뒷부분에 분묘 1기가 소재함. 진입구쪽에 일부 타인 토지(산51-8 임야)가 포함되어 있고, 인공 동산을 조성하여 조경수로 소나무 등이 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

근저당권자

보OOOOOO

소유자

채OO

지상권자

보OOOOOO

채권자

최OO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-25 · 충청남도 보령시 청라면 장산리 397 · 전 2377㎡
• 25-02-25 · 충청남도 보령시 청라면 장산리 392-1 · 답 2403㎡
• 25-02-25 · 충청남도 보령시 청라면 장산리 392-2 · 답 3316㎡
• 25-02-25 · 충청남도 보령시 청라면 장산리 393 · 답 291㎡
• 25-02-25 · 충청남도 보령시 청라면 장산리 394 · 답 169㎡
• 25-02-25 · 충청남도 보령시 청라면 장산리 396 · 답 1342㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 496m · 가느실 · 604-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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