홍성지원 2023타경4250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 25-01-14 · 5차 매각기일 · 최저가 173만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

257.80㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

17만 (최저가의 10%)

청구금액

4686만

담당계

4계 · (041)640-3237 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

오천면 730 · 보전관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 오천면 갈현리 소재 "갈현리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1 - 3) : 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 3M내외의 포장도로가 소재하나, 고저차로 직접적인 진·출입은 불가함. 일련번호(2) : 북동측으로 노폭 약 3M내외의 포장도로와 접함. 일련번호(3) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3) : 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,문화재보존영향 검토대상구역(충청남도 지정문화재 보호 조례 (제3479호))<충청남도지정문화재보호조례> 일련번호(2) : 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 오천면 갈현리 730 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 보령시 오천면 갈현리 749 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 보령시 오천면 갈현리 752-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1번 부동산의 지목은 `전`이나, 현황은 `묵전`으로 일부 잡풀이 무성하며, 지상에 컨테이너박스 1동과 플라스틱지붕가림막 1동이 소재하고 있음. 진입로는 마을 길을 이용해야 하나 현재 조성되어 있지 않아 맹지임.

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

배당요구권자

브OOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-05 · 충청남도 보령시 오천면 갈현리 730 · 전 1289㎡ (소유자 정승훈 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 219m · 돌고개 · 701-1, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 721
• 259m · 돌고개 · 701, 710-1, 711, 716, 717, 717-1, 718-1, 721
• 456m · 마강2리.구수동 · 701, 701-1, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 716, 717, 717-1, 718-1, 720, 720-2, 721

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다