홍성지원 2023타경15106-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-04-03 · 배당요구종기
4. 26-08-04 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 8257만 (24%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7835.00㎡ (2370.1평)

제시외면적

없음

보증금

5825만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1580만

담당계

2계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

남포면 679-12 · 농림지역

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 남포면 월전리 소재 "용두해수욕장야영장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 해안산간지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서 "묵전" 상태임. 일련번호(2,3,7-9) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, "도로"로 이용중임. 일련번호(4) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, "이행지" 상태임. 일련번호(5) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "토지임야" 상태임. 일련번호(6) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, "토지임야" 상태임. 일련번호(10) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1,5) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호(4) : 북측으로 노폭 약 2-3m의 도로인 일련번호(2,3,7-9)와 접함. 일련번호(6) : 동측으로 노폭 약 2-3m의 도로인 일련번호(2,3,7-9)와 접함. 일련번호(10) : 북서측으로 노폭 약 2-3m의 도로인 일련번호(2,3,7-9)와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(10) : 보전관리지역(2020-05-28),가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 일련번호(2)-(9) : 보전관리지역(2020-05-28),가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(5) : 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(2,3,7-9) : 공부상 지목은 "임야"이나, "도로"로 이용중임. 일련번호(4) : 공부상 지목은 "임야"이나, 건축신고를 필하고 착공신고된 이행지 상태임. 일련번호(5),(6) : 공부상 지목은 "임야"이나, "토지임야" 상태임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 남포면 월전리 소재 "용두해수욕장야영장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 주택, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 해안산간지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서 "묵전" 상태임. 일련번호(2,3,7-9) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, "도로"로 이용중임. 일련번호(4) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, "이행지" 상태임. 일련번호(5) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "토지임야" 상태임. 일련번호(6) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, "토지임야" 상태임. 일련번호(10) : 북측 하향 완경사지이나, 토목공사로 인해 자체지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,5) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호(4) : 북측으로 노폭 약 2-3m의 도로인 일련번호(2,3,7-9)와 접함. 일련번호(6) : 동측으로 노폭 약 2-3m의 도로인 일련번호(2,3,7-9)와 접함. 일련번호(10) : 북서측으로 노폭 약 2-3m의 도로인 일련번호(2,3,7-9)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(10) : 보전관리지역(2020-05-28),가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 일련번호(2)-(9) : 보전관리지역(2020-05-28),가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(5) : 후첨 "사진용지"와 같이 제시외수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(2,3,7-9) : 공부상 지목은 "임야"이나, "도로"로 이용중임. 일련번호(4) : 공부상 지목은 "임야"이나, 건축신고를 필하고 착공신고된 이행지 상태임. 일련번호(5),(6) : 공부상 지목은 "임야"이나, "토지임야" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 679 · 토지 · 전
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• 목록 9 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-16 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

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일단의 펜션단지 부지로서 현황은 평탄작업 중 공사중단된 상황임, 공사자재가 쌓여 있음. 입구에는 유치권행사중이라는 프랭카드가 걸려있음 1번부동산은 현황은 평탄작업중 공사중단된 대지로 공사자재가 쌓여있음 2번부동산은 현황 출입도로임 3번부동

충청남도 보령시 남포면 월전리 679 · 222㎡

충청남도 보령시 남포면 월전리 684-6 · 128㎡

충청남도 보령시 남포면 월전리 684-7 · 300㎡

충청남도 보령시 남포면 월전리 684-8 · 400㎡

충청남도 보령시 남포면 월전리 684-9 · 463㎡

충청남도 보령시 남포면 월전리 684-13 · 115㎡

충청남도 보령시 남포면 월전리 684-14 · 50㎡

충청남도 보령시 남포면 월전리 684-15 · 29㎡

충청남도 보령시 남포면 월전리 684-16 · 10㎡

충청남도 보령시 남포면 월전리 679-1 · 3798㎡

부동산표시목록

가등기권자

황OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가처분권자

정OO

가처분권자

지OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

보OO(OOO)

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

박OO

소유자

이OO

압류권자

보OO

유치권자

박OO

유치권자

주OOO OOOO

유치권자

주OOO OOOOOO

지상권자

대OOOOOOOOOOOOOOOOO

지상권자

중OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 679 · 전 222㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 679 · 전 222㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 679-1 · 전 3798㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 679-1 · 전 3798㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-2 · 임야 650㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-2 · 임야 650㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-10 · 임야 650㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-10 · 임야 650㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-11 · 임야 500㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-11 · 임야 500㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-12 · 임야 520㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-12 · 임야 520㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-6 · 임야 128㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-6 · 임야 128㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-7 · 임야 300㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-7 · 임야 300㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-8 · 임야 400㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-8 · 임야 400㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-9 · 임야 463㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-9 · 임야 463㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-13 · 임야 115㎡
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• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-14 · 임야 50㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-14 · 임야 50㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-15 · 임야 29㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-15 · 임야 29㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-16 · 임야 10㎡
• 26-08-04 · 충청남도 보령시 남포면 월전리 684-16 · 임야 10㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 440m · 월전 · 400, 403

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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