홍성지원 2023타경17294-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-24 · 경매접수
2. 23-04-25 · 경매개시결정
3. 23-04-25 · 배당요구종기
4. 25-04-29 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 7879만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

594.50㎡ (179.8평)

제시외면적

18.00

보증금

3787만 (최저가의 10%)

청구금액

1955만

담당계

4계 · 041-632-5700

도로명주소

열린바다로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 층 · 상가

대지권

웅천읍 818-16 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO 외 4

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 소재 "무창포해수욕장" 남서측 인근에 위치하며 주 위는 해수욕장 인근 근린생활시설, 팬션등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 세로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(무창포해수욕장), 지구단위계획구역(무창포해수욕장 ), 소로3류(폭 8m미만)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 관광지, 폐광지역 진흥지구, 하수처리구역(무창포), 중점경관관리구역(2020-07-20)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 목조 목조지붕 2층 건물로서, 외벽:몰탈위페인팅, 목재사이딩판넬마감등. 내벽:벽지도배, 인테리어마감등. 창호:샷시창호마감등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층:일반음식점, 방(원룸형-2개호) 등으로 이용중임. 2층:단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생급배수설비 및 주택부분 난방설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건의 1층의 공부상용도는 일반음식점, 사무소이나 현황은 위(2)와 같음. 본건의 2층의 공부상용도는 일반음식점, 사무소, 단독주택이나 현황은 위(2)와 같음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 소재 "무창포해수욕장" 남서측 인근에 위치하며 주 위는 해수욕장 인근 근린생활시설, 팬션등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 세로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구(무창포해수욕장), 지구단위계획구역(무창포해수욕장 ), 소로3류(폭 8m미만)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 관광지, 폐광지역 진흥지구, 하수처리구역(무창포), 중점경관관리구역(2020-07-20)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 목조 목조지붕 2층 건물로서, 외벽:몰탈위페인팅, 목재사이딩판넬마감등. 내벽:벽지도배, 인테리어마감등. 창호:샷시창호마감등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:일반음식점, 방(원룸형-2개호) 등으로 이용중임. 2층:단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생급배수설비 및 주택부분 난방설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건의 1층의 공부상용도는 일반음식점, 사무소이나 현황은 위(2)와 같음. 본건의 2층의 공부상용도는 일반음식점, 사무소, 단독주택이나 현황은 위(2)와 같음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타참고사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 818-16 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 2

- 1번 부동산 현황: 도로와 접하여 2번 부동산의 대지 및 주차장으로 사용중이며(인접 지번인 818-8과 경계 구분없이 일단지 주차장으로 사용중임), 지상 경계부분에 제시외 컨테이너 1동이 소

부동산표시목록

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

보OOOO

근저당권자

웅OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

(선OOOO)OOO(OOOO)

압류권자

국(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

김OO(OOOO)

압류권자

보OO

임차인

DOO OOOOOO

임차인

FOOOOO OOOOO

임차인

KOOOOO OOO

임차인

문OO

임차인

이OO

임차인

조OO

점유자

김OO

점유자

노OO

점유자

안OO

점유자

임OO

점유자

조OO

점유자

주OOO OOOOO

지상권자

웅OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

김OO(선정자)

채권자

웅OOOOOOO

채권자

한OO

채권자

한OO(선정당사자)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-29 · 충청남도 보령시 웅천읍 관당리 818-16 · 대 594.5㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 129m · 해수욕장 · 402-1, 402-2, 402-3, 403, 403-1, 500
• 330m · 해수욕장 · 402-1, 402-2, 402-3, 403, 403-1, 500
• 497m · 동뒤 · 403-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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