홍성지원 2023타경17522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2714만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.45㎡ (30.1평)

토지면적

1200.00㎡ (363.0평)

제시외면적

없음

보증금

2271만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · (041)640-3234 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 99.45㎡ (30.1평) · 대지

대지권

오천면 1052-4

호

단층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 오천면 원산도리 소재 "원산2리 마을회관" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하나, 시내버스 등 대중교통상황은 다소 열악함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,3) : 남측 하향 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로 대부분 "주거용건부지", 일부 "도로"로 이용중이며, 일부 "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,3) : 남측으로 본건 일부를 포함한 노폭 약 2-3m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,3) : 계획관리지역(2022-11-02),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(1,3) : 공부상 지목은 "대"이나, 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 시멘트블럭조 골함석지붕 1층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시임. [제시외건물] 기호㉠ : 시멘트블럭조 골강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) : 단독주택으로 이용중임. [제시외건물] 기호㉠ : 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비가 되어있음. ※ 폐문부재로 인해 탐문조사에 의하였으며 경매 진행 및 응찰시 설비작동유무는 별도 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 오천면 원산도리 1052-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 오천면 원산도2길 151-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 보령시 오천면 원산도리 1052-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1부동산 현황: 2부동산 주택의 일부대지,일부 전,일부 도로. 일부대지상에 이웃주민의 주택일부(보령시 오천면 원산도2길 153)과 컨테이너 및 비닐하우스가 소재함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

점유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 충청남도 보령시 오천면 원산도리 1052-4 · 대 744㎡
• 24-01-09 · 충청남도 보령시 오천면 원산도2길 151-1 · 시멘트블럭조 골함석지붕 단층 단독주택 99.45㎡
• 24-01-09 · 충청남도 보령시 오천면 원산도리 1052-5 · 대 456㎡

주변

학군

• 780m · 원의중학교 · 중학교
• 800m · 원의중학교(폐교)
• 933m · 광명초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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