홍성지원 2023타경18341-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-22 · 경매접수
2. 23-06-23 · 경매개시결정
3. 23-06-23 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 7차 매각기일 · 최저가 76만 (12%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

240.71㎡ (72.8평)

제시외면적

없음

보증금

7만 (최저가의 10%)

청구금액

3321만

담당계

5계 · (041)640-3234 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

웅천읍 544 · 자연녹지지역

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 소재 "구룡1리노인회관" 남동측 인근(기호1,2,3,4,5) , 남서측 인근(기호6), 남동측 원거리(기호7) 및 충청남도 보령시 웅천읍 두룡리 소재 "두룡 2리노인회관" 남측 근거리(기호8,9)에 위치하며 주위는 농가마을, 농공단지, 마을주변 농경 지 등이 소재하는 지역으로 제한환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황 은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1:사다리형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호2:가장형의 평지로서 전으로 이용중임. 기호3:사다리형의 평지로서 전으로 이용중임. 기호4:사다리형의 평지로서 전으로 이용중임. 기호5:부정형의 평지로서 전기타로 이용중임. 기호6:세장형의 평지로서 답으로 이용중임. 기호7:부정형의 완경사로서 전으로 이용중이고 일부면적은 웅덩이 상태임. 기호8:사다리형의 완경사로서 답으로 이용중임. 기호9:사다리형의 완경사로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1:서측으로 세로의 포장도로를 이용중임. 기호2:동측으로 세로의 포장도로를 이용중임. 기호3:동측으로 세로의 포장도로를 이용중임. 기호4:동측으로 세로의 포장도로를 이용중임. 기호5:북측 및 동측으로 세로의 포장도로를 이용중임. 기호6:서측으로 세로의 포장도로를 이용중임. 기호7:지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 도보로 출입중임. 기호8,9:지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 도보로 출입중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3,4,5:계획관리지역, 가축사유제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임. 기호6:농림지역(2016-11-11), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 농업진흥구역임. 기호7:농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 농업보호구역임. 기호8:생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 소하천구역(2018-10-19) (용와천)임. 기호9:생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"토지감정평가명세표" 비고란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 255 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 266 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 267 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 268 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 269 · 토지 · 전
• 목록 6 · 충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 346-5 · 토지 · 답
• 목록 7 · 충청남도 보령시 웅천읍 두룡리 544 · 토지 · 답
• 목록 8 · 충청남도 보령시 웅천읍 두룡리 554 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청남도 보령시 웅천읍 두룡리 555 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1부동산 현황: 지상에 제시외 건물 3동의 대지로 사용중임

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

보OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

점유자

조OO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 충청남도 보령시 웅천읍 두룡리 544 · 답 2046㎡ (소유자 조은희 지분 17분의 2 전부)

주변

학군

• 978m · 웅천초등학교

버스

• 269m · 굴고개 · 402-1, 402-2, 402-3, 500, 501
• 500m · 웅천장례식장 · 402-3, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 515-1, 800-3, 801-2, 804-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다