홍성지원 2023타경18723-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-17 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6427만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10612.00㎡ (3210.1평)

제시외면적

없음

보증금

1642만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 437만

담당계

3계 · (041)640-3235 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 전

대지권

화산동 192-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

보OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 5명

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "보령교육지원청" 남측 인근[일련번호(1,2)] 및 충청남도 보령시 화산동 소재 "오얏골경로당" 동측 인근[일련번호(3-6)]에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 제반차량 진·출입 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하고 운행횟수 및 배차간격 등을 감안하면 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형의 평지로서, "단독주택" 건부지, 일련번호(3,4) : 부정형의 완경사지로서, "과수원" 일련번호(5) : 부정형의 완경사지로서, "창고" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(3,4) : 맹지로서, 인접필지를 경유하여 진·출입 가능함. 일련번호(5) : 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 제2종일반주거지역(2016-06-10), 제1종지구단위계획구역(관촌지구), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-42호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>. 일련번호(3-5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도"에 표기한 바와 같이 제시외 건물 ㉠-㉤ 및 제시외 수목 ㉥이 소재하는 바, 경매 진행 시 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 세멘벽돌조 세멘기와지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 석재 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 알류미늄새시 창호임. 일련번호(6) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 철골 위 판넬잇기 등 마감, 내 벽 : 철골 위 판넬잇기 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) 1,2층 : 단독주택, 일련번호(6) : 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 일련번호(2)건물은 바닥난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 대천동 387 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 관촌4길 13-11 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청남도 보령시 화산동 192-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 충청남도 보령시 화산동 192-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 충청남도 보령시 화산동 198-1 · 토지 · 창고용지
• 목록 6 · 충청남도 보령시 황가마길 47 · 건물 · 창고시설
• 목록 7 · 충청남도 보령시 관촌4길 13-11 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1번 부동산 지상 정원수로 호랑이나무, 모과나무 등이 식재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

보OO

교부권자

보OOOO

근저당권자

길OO

소유자

망 OOOO OOO OOO

소유자

홍OO

임차인

강OO

지상권자

보OOOOOOOO

채권자

보OOOOOOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 충청남도 보령시 화산동 192-1 · 전 4364㎡
• 24-06-25 · 충청남도 보령시 화산동 192-2 · 전 6248㎡

주변

학군

• 1376m · 대천동대초등학교 · 초등학교
• 1382m · 대천동대초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다