홍성지원 2023타경19320-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 4차 매각기일 · 최저가 22억 6571만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4542.38㎡ (1374.1평)

토지면적

7009.60㎡ (2120.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2657만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6091만

담당계

4계 · (041)640-3237 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

웅천산단1길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 4542.38㎡ (1374.1평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

웅천읍 921 · 자연녹지지역

호

1층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

1-1. 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 소재 "웅천산업단지" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공장 및 공업나지 등이 소재하는 미성숙공장지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

2-1. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 2-2. 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, "공업용건부지"로 이용중임. 2-3. 인접 도로 상태 일련번호(1) : 남동측 및 북동측으로 노폭 약 24m내외의 포장도로와 각각 접함. 2-4. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역,일반공업지역(2021-09-18)(일반공업지역),지구단위계획구역 (2021-09-18)(지구단위계획구역),중로1류(폭 20m-25m)(2020-09-10)(웅천일반산업단지) (접합),가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 2-5. 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 2-6. 공부와의 차이 해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

3-1. 건물의 구조 일련번호(2) : 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외벽 : EPS판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 노출 등, 창호 : 샷시임. 일련번호(3) : 일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, 외벽 : EPS판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시임. 일련번호(4) : 경량철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, 외벽 : EPS판넬 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시임. 3-2. 이용상태 일련번호(2) : 공장 등으로 이용중임. 일련번호(3) : 1층 - 식당 등, 2층,3층 - 기숙사, 샤워실, 탈의실, 세탁실 등으로 이용중임. 일련번호(4) : 사무실 등으로 이용중임. 3-3. 설비내역 일련번호(2) : 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지·경보설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음. 일련번호(3) : 기본적인 위생 및 급·배수설비 및 전기판넬에 의한 난방설비가 되어있음. 일련번호(4) : 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어있음. ※ 탐문조사에 의하였으며 경매 진행 및 응찰시 설비작동유무는 별도 확인을 요함. 3-4. 부합물 및 종물 해당사항 없음. 3-5. 공부와의 차이 해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

4-1. 기계기구의 현상 본 기계기구는 철근 가공 등에 사용되는 자동절단기, 절곡기 등으로서 본 사업체에 설치되어있으나, 기준시점 현재 가동은 중단된 상태임. 4-2. 기계기구의 설치장소 본 기계기구는 충청남도 보령시 웅천읍 웅천산단1길 소재 "(주)창신스틸" 사업체 내에 설치되어 있으며, 동 장소에서 실사하였음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 921 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 웅천읍 웅천산단1길 9 (주1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 충청남도 보령시 웅천읍 웅천산단1길 9 (주2동) · 건물 · 기숙사
• 목록 4 · 충청남도 보령시 웅천읍 웅천산단1길 9 (주3동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 1번 부동산 지상에 2,3,4번 공장 및 기숙사, 사무실이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

남OO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

이OOO OOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

태OOO OOOO

가압류권자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

보OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

주OOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

남OOOOOOOO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

주OOO OOOO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

채OO OOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-07-23 · 충청남도 보령시 웅천읍 구룡리 921 · 공장용지 7009.6㎡
• 24-07-23 · 충청남도 보령시 웅천읍 웅천산단1길 9 (주1동) · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장(공장) 1층 3,932.7㎡
• 24-07-23 · 충청남도 보령시 웅천읍 웅천산단1길 9 (주2동) · 일반철골구조 판넬지붕 3층 공동주택(기숙사) 1층 166.16㎡ 2층 166.16㎡ 3층 166.16㎡
• 24-07-23 · 충청남도 보령시 웅천읍 웅천산단1길 9 (주3동) · 경량철골구조 판넬지붕 단층 공장(부속사무소) 1층 111.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 274m · 산업단지사거리 · 402-1, 402-2, 402-3, 500, 501
• 293m · 구룡1리 · 402-1, 402-2, 402-3, 500, 501
• 376m · 구룡리 · 402-1, 402-2, 402-3, 500, 501

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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