홍성지원 2023타경19719-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 7차 매각기일 · 최저가 3966만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1303.00㎡ (394.2평)

제시외면적

없음

보증금

396만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

5계 · (041)640-3234 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사호장은로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

천북면 756 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 천북면 사호리 소재 "사정동마을" 동측 내(기호1, 2) 및 불모골마을 북서측 인근(기호3)에 각각 위치함. 기호(1), (2)는 순수 농촌지대로서, 농가주택 및 농지로 이루어져 있으며, 기호(3)은 해안 농촌지대로서, 주택 및 농지가 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 및 농기계의 접근이 가능하나 버스정류장까지는 다소 원거리로서 교통여건은 대체로 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 부정형의 평지이며 현황은 대부분 단독주택 건부지 및 나대지이고 일부를 도로 및 구거로 이용 중임. - 기호(2) : 답(일부 휴경지), 단독주택 건부지 및 일부 도로임. - 기호(3) : 전, 단독주택 건부지(마당 포함) 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1), (2) : 노폭 약 3미터의 포장 된 세로와 접함. - 기호(3) : 본건 동측 인근까지 개설 된 포장도로로부터 본건까지 비포장상태의 세로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1), (2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시목록 외의 물건 - 기호(1), (2) 토지 및 인접지에 걸쳐 소유권 미상의 주택이 소재함. - 기호(3) 토지 및 인접 토지에 걸쳐 소유권 미상의 주택이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)∼(3) 토지 중 일부는 공부상 지목과 현황이 상이함. - 기호(1) : 지목이 대이나 일부를 도로 및 구거로 이용 중임. - 기호(2) : 지목이 답이나 일부는 단독주택 건부지 및 도로임. - 기호(3) : 지목이 전이나 일부는 단독주택 건부지(마당 포함) 및 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 천북면 사호리 756 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 천북면 사호리 755 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 보령시 천북면 사호리 779 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 1번 부동산의 지목은 `대`이나 현황은 2번 부동산 지목 `답`과 경계 구분없이 연접하여 `전, 도로, 제시외 건물, 답`으로 이루어졌으며, 일부 농작물이 심어져 있고, 제시외 건물은 `ㅁ`자 형태의 건물로 내부 수리 중인 것으로 보임. 인근 토지와 경계 부분이 명확하지 않음.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO(OOOO OOOO OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 충청남도 보령시 천북면 사호리 756 · 대 668㎡
• 24-09-10 · 충청남도 보령시 천북면 사호리 755 · 답 635㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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