홍성지원 2023타경19733-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-07-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 9804만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

522.70㎡ (158.1평)

제시외면적

없음

보증금

7980만 (최저가의 10%)

청구금액

1641만

담당계

2계 · (041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구시2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 오피스텔

대지권

대천동 297-314 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "청원태영아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모점포 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 인근에 간선도로가 소재하며, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4) : 4필 일단의 부정형 평지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4) : 공히 북서측 및 복동측으로 노폭 약 5-6m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) : 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 하수처리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2,4) 토지는 공부 및 귀제시목록상 지목이 "답"이나, 현황은 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감, 내벽 : 벽지붙임 등, 바닥 : 화강석물갈기 및 장판지 등, 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5) : 주거용 오피스텔로 이용중이나, 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5) : 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수, 난방, 소방, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상으로 본 건물은 장기간 공실상태인 것으로 탐문되며, 내부 설비 일 체의 점검 및 보수를 요하는 것으로 판단됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 대천동 297-314 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 보령시 대천동 297-315 · 토지 · 답
• 목록 3 · 충청남도 보령시 대천동 297-140 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 충청남도 보령시 대천동 315-4 · 토지 · 답
• 목록 5 · 충청남도 보령시 대천동 297-314 · 건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 1,2,4번 부동산 지목은 각`답`이나 현황은 각`오피스텔 용지 및 주차장`임

부동산표시목록

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

보OO(OOO)

근저당권자

대OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

보OO

임차권자

이OO

임차인

서OO

임차인

이OO

전세권자

김OO

전세권자

박OO

전세권자

심OO

전세권자

임OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-16 · 충청남도 보령시 대천동 297-314 · 답 174.7㎡
• 24-07-16 · 충청남도 보령시 대천동 297-315 · 답 230.0㎡
• 24-07-16 · 충청남도 보령시 대천동 297-140 · 대 86.0㎡
• 24-07-16 · 충청남도 보령시 대천동 315-4 · 답 32.0㎡
• 24-07-16 · 충청남도 보령시 대천동 297-314 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 업무시설 (오피스텔) 1층 철근콘크리트조 오피스텔 276.95평방 미터 2층 철근콘크리트조 오피스텔 276.95평방 미터 3층 철근콘크리트조 오피스텔 276.95평방 미터 4층 철근콘크리트조 오피스텔 276.95평방 미터

주변

학군

• 547m · 대남초등학교
• 633m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 848m · 대천초등학교 · 초등학교
• 855m · 대천중학교 · 중학교
• 864m · 대천중학교 · 중학교
• 932m · 한내초등학교
• 939m · 대천초등학교

버스

• 283m · 중앙시장 · 200, 201-1, 203, 204, 205, 206, 300, 301, 900하
• 306m · CGV · 201, 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 405, 407, 409, 500, 501, 503, 504, 504-2, 506, 507, 508, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 801, 801-2, 803, 804, 806-1, 807-1, 809, 810, 900하
• 357m · 현대상가앞 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 107, 200, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 405, 407, 408, 409, 500, 501, 503, 504, 504-2, 506, 507, 508, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 801, 801-2, 803, 804, 806-1, 807-1, 809, 810
• 401m · 구대천역 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 107, 200, 200-1, 201, 201-1, 201-2, 203, 204, 205, 206, 210, 300, 301, 305, 400, 401, 402-2, 402-3, 403, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 515, 515-1, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 607-3, 608-1, 608-2, 608-4, 700, 701-1, 702, 702-1, 702-3, 703, 704, 704-1, 705, 706, 708, 708-2, 709-1, 709-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 716-1, 717, 718, 718-1, 719, 720, 720-2, 721, 722, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 804-1, 804-2, 806-1, 806-2, 807-1, 810-1
• 410m · 제일병원 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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