홍성지원 2023타경19900-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 369만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

171.84㎡ (52.0평)

토지면적

125.00㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

3036만 (최저가의 10%)

청구금액

9218만

담당계

2계 · (041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현대상가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 171.84㎡ (52.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대천동 618-619 · 일반상업지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "현대상가아파트" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 다가구주택, 단독주택, 일반음식점, 소매점 등이 산재하는 주택 및 상가 혼용지대이며, 인근으로는 아파트상가, 시장 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 노선버스정류장 및 제반 편의시설로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로 장방형의 평탄한 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 6m 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(대천)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

■ 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 3층 건으로, 외벽 : 변색벽돌 치장쌓기 마감, 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1,2종 근린생활시설(소매점 및 사무소) 용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임. ■ 창가에 시공된 비가림막 및 추락방지용 펜스 등은 건물에 포함하여 일괄 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 대천동 618-619 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 현대상가길 31-3 (대천동,주1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

- 1번 부동산은 2번 부동산의 대지이며, 2번 부동산은 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 3층 근린생활시설로 이용 중임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국(OOOO OOOOO)

교부권자

보OO

근저당권자

청OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

유OO

임차인

장OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 충청남도 보령시 대천동 618-619 · 대 125㎡
• 24-04-30 · 충청남도 보령시 현대상가길 31-3 (대천동,주1동) · 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 3층 제1,2종근린생활시설 1층 79.8㎡ 2층 79.8㎡ 3층 12.24㎡

주변

학군

• 535m · 대남초등학교
• 620m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 688m · 대천중학교 · 중학교
• 705m · 대천중학교 · 중학교
• 734m · 대천초등학교 · 초등학교
• 778m · 대천초등학교
• 791m · 한내초등학교

버스

• 140m · 현대상가앞 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 107, 200, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 405, 407, 408, 409, 500, 501, 503, 504, 504-2, 506, 507, 508, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 801, 801-2, 803, 804, 806-1, 807-1, 809, 810
• 281m · 메디컬센터 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 107, 200, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 301, 400, 401, 402, 402-2, 402-3, 403, 403-1, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 501, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 803, 804, 804-1, 804-2, 806-1, 806-2, 807-1, 809, 810, 810-1
• 307m · 명문당사거리 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 200, 201, 203, 206, 301, 305, 400, 401, 402-2, 402-3, 403, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 515, 515-1, 700, 701, 702, 702-1, 702-2, 703, 704, 705, 706, 708, 708-2, 709-1, 709-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 716, 717, 717-1, 718, 718-1, 720, 721, 722, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 804-1, 804-2, 806-1, 806-2, 807-1, 810-1
• 346m · 중앙시장 · 200, 201-1, 203, 204, 205, 206, 300, 301, 900하
• 366m · 농협중앙회보령시지구 · 201-1, 300, 301, 305, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 608-1, 608-2, 608-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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