홍성지원 2023타경20269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 292원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.54㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

31억 2244만

담당계

5계 · (041)640-3234 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명천로4길

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · 57.54㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

4

호

3층

당사자

채권자

서OOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 보령시청, 경찰서, 각종 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건으로서, 외 벽 : 외장석재 및 강화유리마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감, 인테리어마감 등 창 호 : 샷시 및 강화유리마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 103호 (상호:요이엔스시) 기호(2,3) 104호, 105호 (상호:백년불고기물갈비) 기호(4) 106호 (상호:디저트카페 디얼유) 기호(5) 108호 (현황"공실") 기호(6-9) 203호-206호 (중부발전서비스(주) 사무실) 기호(10) 302호(상호:나인 원 복싱 GYM) 기호(11) 303호 (상호:테라스215)로 각각 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로 및 남동측으로 보행자 전용도로를 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대천도시지역), 준주거지역(2020-01-03)(보령명천지구 택지개발사업 준주거지역), 지구단위계획구역(보령명천지구 택지개발사업 지구단위계획구역), 집산도로(보령명천지구 택지개발사업 중로3-26)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(보령명천지구 택지개발사업 소로3-177)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(보령명천지구 택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 명천로4길 23, 1층103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 충청남도 보령시 명천로4길 23, 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 충청남도 보령시 명천로4길 23, 3층303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 보령시 명천로4길 23, 1층104호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 충청남도 보령시 명천로4길 23, 1층105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 충청남도 보령시 명천로4길 23, 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 충청남도 보령시 명천로4길 23, 1층108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 충청남도 보령시 명천로4길 23, 2층203호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 충청남도 보령시 명천로4길 23, 2층204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 충청남도 보령시 명천로4길 23, 2층205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 충청남도 보령시 명천로4길 23, 2층206호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 1~11번 부동산은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 제1,2종근린생활시설로서 각 호수별 구분이 되어 있으나, 2번(104호)과 3번(105호) 부동산, 6번(203호)부터 7번(204호), 8번(205호),9번(206호)까지 부동산, 제시외 301호와 10번(302호) 부동산은 각 경계구분벽을 철거하여 통합공간을 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

보OO

교부권자

보OOOO

교부권자

원OOOO

배당요구권자

이OO

소유자

윤OO

소유자

이OO

압류권자

보OO

임차인

김OO

임차인

변OO

임차인

이OO

임차인

중OOOOOO(O)

임차인

최OO

채권자

서OOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOO)

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-02 · 충청남도 보령시 명천로4길 23, 1층103호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 405.12㎡ 1층 248.4㎡ 2층 399.73㎡ 2층 228.59㎡ 3층 407.46㎡ 철근콘크리트구조 57.54㎡

주변

학군

• 476m · 명천초등학교
• 1021m · 한내초등학교
• 1104m · 대천중학교 · 중학교
• 1115m · 대명중학교 · 중학교
• 1123m · 대천중학교 · 중학교

버스

• 117m · 명천동 · 208
• 199m · 시청 · 200
• 219m · 대천4동 · 208
• 237m · 예미지2차 · 201-2, 210
• 242m · 명천3통 · 200, 210, 508, 514, 514-1, 515, 800-1, 800-2, 801, 801-2, 803, 804, 804-2, 806-1, 807-1, 809, 810, 810-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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