홍성지원 2023타경20283-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 195원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.24㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4531만

담당계

5계 · (041)640-3234 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명천로4길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 61.24㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

4

호

3층

당사자

채권자

서OOOOOO 외 1

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "보령경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 관공서(보령시청, 보령경찰서, 보령소방서 등), 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1,2) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 중 1층 109호, 110호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 내부인테리어, 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1,2) : 경계벽 철거 후 1개호 구조로, 휴게음식점(공실)상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 화재탐지·경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복2차선 포장도로, 남동측으로 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1) : 도시지역(대천도시지역),준주거지역(2020-01-03)(보령명천지구 택지개발사업 준주거지역),지구단위계획구역(보령 명천지구 택지개발사업 지구단위계획구역),집산도로 (보령명천지구 택지개발사업 중로3-26)(접합),특수도로(보행자전용도로)(보령명천지구 택지개발사업 소로3-177)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,택지개발지구(보령 명천지구 택지개발)<택지개발촉진법>,하수처리구역(보령) <하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 명천로4길 23, 1층109호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 충청남도 보령시 명천로4길 23, 1층110호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 1,2번 부동산은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 제1,2종근린생활시설로서 1번 부동산(1층 109호)과 2번 부동산(1층 110호)은 경계구분벽을 철거하여 통합 공간이며, 현재 공실임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

보OO

교부권자

보OOOO

압류권자

보OO

채권자

서OOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 충청남도 보령시 명천로4길 23, 1층110호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 405.12㎡ 1층 248.4㎡ 2층 399.73㎡ 2층 228.59㎡ 3층 407.46㎡ 철근콘크리트구조 61.24㎡

주변

학군

• 476m · 명천초등학교
• 1021m · 한내초등학교
• 1104m · 대천중학교 · 중학교
• 1115m · 대명중학교 · 중학교
• 1123m · 대천중학교 · 중학교

버스

• 117m · 명천동 · 208
• 199m · 시청 · 200
• 219m · 대천4동 · 208
• 237m · 예미지2차 · 201-2, 210
• 242m · 명천3통 · 200, 210, 508, 514, 514-1, 515, 800-1, 800-2, 801, 801-2, 803, 804, 804-2, 806-1, 807-1, 809, 810, 810-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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