홍성지원 2023타경20474-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4659만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1332.00㎡ (402.9평)

제시외면적

없음

보증금

1465만 (최저가의 10%)

청구금액

5923만

담당계

2계 · (041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

명천동 850

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "명천3동마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리형의 평지로서, "제시외건부지"로 이용중임. 일련번호 2),4) 지목 및 현황 "도로"임. 일련번호 3),5) 부정형의 완경사지로서, "일부 전, 휴경지"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 남서측으로 타인소유의 토지(명천동 939-1)와 연계하여, 일련번호 2),4) 토지를 포함한 노폭 약 3M 내외의 도로로 진입 가능함. 일련번호 2),4) 지목 및 현황 "도로"임. 일련번호 3) 남동측으로 타인소유의 토지(명천동 939-1)와 연계하여, 일련번호 2),4) 토지를 포함한 노폭 약 3M 내외의 도로로 진입 가능함. 일련번호 5) 남측으로 본건 일부를 포함하여 노폭 약 5M 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-4) 도시지역(대천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 5) 도시지역(대천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2018-10-19)(이천천)<소하천정비법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조>

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 1) 토지는 공부상 지목이 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 "제시외건부지"로 이용중임. 일련번호 3),5) 토지는 공부상 지목이 "답"으로 등재되어 있으나, 현황 "일부 전, 휴경지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 일련번호 1)-4) 토지는 타인소유의 도로(명천동 939-1)를 통하여 접근이 가능한 바, 추후 진입도로의 확보여부 등에 따른 출입조건의 변동으로 발생할 수 있는 제반사항은 경매진행시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 명천동 850 · 토지 · 답
• 목록 2 · 충청남도 보령시 명천동 850-1 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 충청남도 보령시 명천동 940 · 토지 · 답
• 목록 4 · 충청남도 보령시 명천동 940-1 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 충청남도 보령시 명천동 848 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1번 부동산의 지목은 `답`이나, 현황은 `대지`로 지상에 제시외 주택(도로명주소 확인 안됨)이 소재하고 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

차OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

보OO

교부권자

안OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

안OOOO

채권자

박OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 충청남도 보령시 명천동 850 · 답 200㎡
• 24-06-11 · 충청남도 보령시 명천동 850-1 · 도로 18㎡
• 24-06-11 · 충청남도 보령시 명천동 940 · 답 1084㎡
• 24-06-11 · 충청남도 보령시 명천동 940-1 · 도로 30㎡

주변

학군

• 1375m · 남포초등학교 · 초등학교
• 1426m · 명천초등학교

버스

• 154m · 이천 · 406, 409
• 318m · 이천 · 406, 409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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