홍성지원 2023타경20511-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2035만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

387.08㎡ (117.1평)

토지면적

291.00㎡ (88.0평)

제시외면적

없음

보증금

2203만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · (041)640-3235 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 387.08㎡ (117.1평) · 상가

대지권

대천동 618-84

호

옥탑, 2층,

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 대천동 소재 "동대교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 여관, 단독주택 등 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 상업용건부지 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 5m내외의 포장도로로 이용중이며, 서측으로 본건토지를 포함하여 2m내외의 세로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(대천)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 대이나 현황 대 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 철근콘크리트 및 시멘벽돌조 3층 건물로서, - 외 벽 : 외장타일 및 시멘몰탈위페인팅마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 - 창 호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 여관 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 전기설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1)구조 및 이용상황 별지 “지적 및 건물개황도” 참조. 2)감정물건에 미치는 영향 단순부합물로서 감정목적을 고려하여 개략 실측하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 1층부분은 공부상 용도 주택 및 점포이나, 현황 여관 및 주차장임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 대천동 618-84 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 현대상가길 19-2 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 1번 부동산은 2번 부동산의 대지로 이용중이며, 도로 옆에 위치함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

미OOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 충청남도 보령시 대천동 618-84 · 대 291㎡
• 24-05-21 · 충청남도 보령시 현대상가길 19-2 · 철근콘크리트및 시멘벽돌조 슬래브지붕 3층주택,점포및 여관 철근콘크리트 1층 184.13㎡ 내역 주택 129.37㎡ 점포 54.76㎡ 시멘 벽돌조 2층 여관 191.91㎡ 시멘벽돌조 3층 옥탑 11.04㎡

주변

학군

• 495m · 대남초등학교
• 579m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 699m · 대천초등학교 · 초등학교
• 725m · 대천중학교 · 중학교
• 743m · 대천중학교 · 중학교
• 749m · 대천초등학교
• 830m · 한내초등학교

버스

• 119m · 현대상가앞 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 107, 200, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 405, 407, 408, 409, 500, 501, 503, 504, 504-2, 506, 507, 508, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 801, 801-2, 803, 804, 806-1, 807-1, 809, 810
• 278m · 명문당사거리 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 200, 201, 203, 206, 301, 305, 400, 401, 402-2, 402-3, 403, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 515, 515-1, 700, 701, 702, 702-1, 702-2, 703, 704, 705, 706, 708, 708-2, 709-1, 709-2, 710, 710-1, 711, 711-1, 712, 713-1, 714, 714-1, 716, 717, 717-1, 718, 718-1, 720, 721, 722, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 804-1, 804-2, 806-1, 806-2, 807-1, 810-1
• 310m · 중앙시장 · 200, 201-1, 203, 204, 205, 206, 300, 301, 900하
• 313m · 메디컬센터 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1, 103-2, 105, 107, 200, 201, 201-1, 203, 204, 205, 206, 301, 400, 401, 402, 402-2, 402-3, 403, 403-1, 404-1, 404-2, 404-3, 405, 406, 407, 408, 409, 500, 501, 503, 504, 504-1, 504-2, 506, 507, 508, 508-1, 510-1, 510-2, 512, 513, 514, 514-1, 515, 515-1, 800-1, 800-2, 800-3, 801, 801-2, 803, 804, 804-1, 804-2, 806-1, 806-2, 807-1, 809, 810, 810-1
• 331m · 농협중앙회보령시지구 · 201-1, 300, 301, 305, 600, 601, 602-2, 602-3, 603-1, 604, 604-1, 605, 605-1, 606-1, 607, 607-1, 607-2, 608-1, 608-2, 608-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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