홍성지원 2023타경20535-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 25-02-18 · 6차 매각기일 · 최저가 5641만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5872.00㎡ (1776.3평)

제시외면적

없음

보증금

564만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2970만

담당계

4계 · 041-632-5700

도로명주소

소리골길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

청라면 669 · 생산관리지역

당사자

채권자

인OOOOO

채무자

권OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 청라면 소양리 소재 "소양2리마을회관"남측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주텍 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리 완경사로서, 주거나지임. 기호(2) 정방형 완경사로서, 건축신고를 하고 골조 공사 중에 중단된 상태임. 기호(3) 부정형 완경사로서, 전기타(일부 토목공사)임. 기호(4) 부정형 완경사로서, 건축신고를 하고 골조 공사 중에 중단된 상태임. 기호(5) 가장형 완경사로서, 진입도로로 이용 중임. 기호(6) 사다리 완경사로서, 전기타(토목공사)임. 기호(7) 부정형 완경사로서, 전기타(토목공사)임. 기호(8) 사다리 완경사로서, 전기타임. 기호(9) 부정형 완경사로서, 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 단지내 폭 약4미터 내외의 진입도로를 이용 중아나, 기호(3,8) 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임. 기호(2,4,5,6,7,9)는 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임. 기호(8)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,4)는 별지 "지적개황도, 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물㉠,㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2,4)는 공부상 "전"이나, 현황 "건축신고부지"임. 기호(3,6,7)은 공부상 "전"이나, 현황 "전기타(토목공사 중)"임. 기호(5)는 공부상 "전"이나, 현황 "도로"임. 기호(8)은 공부상 "답"이나, 현황 "전기타(토목공사 중)"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 임대내역 미상임. ㉡ 기호(2,4)는 건축신고를 하고 골조공사 중에 중단된 상태인 바, 이해관계인은 반드시 별도의 확인을 요함. ㉢ 기호(9)는 권남진지분(130분의113전부)에 대한 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 청라면 소양리 669 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 청라면 소양리 664 · 토지 · 전
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• 목록 7 · 충청남도 보령시 청라면 소양리 664-2 · 토지 · 전
• 목록 8 · 충청남도 보령시 청라면 소양리 665-1 · 토지 · 답
• 목록 9 · 충청남도 보령시 청라면 소양리 664-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1번 부동산은 나대지로 진입로와 연접되어 있음.

부동산표시목록

공유자

정OO

교부권자

고OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

보OO

소유자

정OO

유치권자

세OOOOO

지상권자

인OOOOO

채권자

인OOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 충청남도 보령시 청라면 소양리 669 · 대 529㎡
• 25-02-18 · 충청남도 보령시 청라면 소양리 664 · 전 485㎡
• 25-02-18 · 충청남도 보령시 청라면 소양리 664-3 · 전 1312㎡
• 25-02-18 · 충청남도 보령시 청라면 소양리 664-4 · 전 803㎡
• 25-02-18 · 충청남도 보령시 청라면 소양리 664-5 · 전 94㎡
• 25-02-18 · 충청남도 보령시 청라면 소양리 664-6 · 전 454㎡
• 25-02-18 · 충청남도 보령시 청라면 소양리 664-2 · 전 1716㎡
• 25-02-18 · 충청남도 보령시 청라면 소양리 665-1 · 답 253㎡
• 25-02-18 · 충청남도 보령시 청라면 소양리 664-1 · 도로 260㎡ (소유자 권남진 지분 130분의 113 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 444m · 양지편마을 · 600, 601, 602-3, 900하
• 468m · 소리골 · 600, 601, 602-3, 900하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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