홍성지원 2023타경20542-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 4차 매각기일 · 최저가 9047만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

109.69㎡ (33.2평)

토지면적

312.00㎡ (94.4평)

제시외면적

없음

보증금

904만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

5계 · (041)640-3234 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남포역전길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 109.69㎡ (33.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

남포면 533-8

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 남포면 봉덕리 소재 "장항선철도 남포역(폐역)" 남서측 인근에 위치 하며 주위는 전원주택, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 세로의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2016-06-10), 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(사용승인일:2020.03.23) 2층 건물 로서, 외벽:치장벽돌쌓기마감등. 내벽:벽지 및 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 남포면 봉덕리 533-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 남포면 남포역전길 143-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 1번 부동산은 2번 부동산의 대지 및 주차장 등으로 사용하고, 2번 부동산은 철근콘크리트조 기타지붕 2층 단독주택으로 옥상에 태양광발전설비가 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

보OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-06 · 충청남도 보령시 남포면 봉덕리 533-8 · 대 312㎡
• 24-08-06 · 충청남도 보령시 남포면 남포역전길 143-10 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 단독주택 1층 55.69㎡ 2층 54㎡

주변

학군

• 954m · 남포초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 남포역 · 407
• 128m · 남포역 · 407
• 277m · 봉덕2리 · 407
• 321m · 봉덕2리 · 407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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