홍성지원 2023타경20788-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-14 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1471만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

806.50㎡ (244.0평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

4060만

담당계

2계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

화산동 382-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 화산동 소재 "화산2동마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 근교농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리 완경사로서, 대부분 "묘지" 및 일부 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약3미터 내외의 콘크리트 포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외 분묘가 수기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 "임야"이나, 현황 대부분 "묘지" 및 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 임대내역 미상임. ㉡ 한종민지분(2분의1전부)에 대한 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 화산동 382-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산 지상에 제시외 분묘 15기가 소재하고 인접 토지와 경계부분에 분묘가 추가로 소재하여 정확한 것은 경계측량을 요함. 분묘근처에 수목이 식재되어 있음. 경매목적물에 시멘트도로가 통과하여 진입로로 이용함.

부동산표시목록

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 충청남도 보령시 화산동 382-2 · 임야 1613㎡ (소유자 한종민 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 224m · 화산동 · 205
• 271m · 소쟁이 · 205
• 380m · 큰골 · 205

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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