홍성지원 2023타경20801-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 357만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

179.46㎡ (54.3평)

토지면적

157.00㎡ (47.5평)

제시외면적

없음

보증금

1035만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4337만

담당계

4계 · (041)640-3237 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

현대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 179.46㎡ (54.3평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

죽정동 665-3 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

보OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 죽정동 소재 "현대아파트" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 소매점, 일반음식점, 학원, 공동주택 등으로 형성된 주택 및 상가지대이며, 북서측 인근은 자연림상태의 산지이고, 남동측 인근은 답상태의 농지가 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 8m 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-06-10), 소로2류(폭 8m-10m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(보령)<하수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨.지적 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임. ■ 지상에 소재하는 제시외건물은 위반건축물임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

■ 일련번호 2) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로, 외벽 : 판넬잇기 마감, 내벽 : 벽지 및 판넬잇기 마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(일반음식점, 사무소) 용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨.지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 죽정동 665-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 현대로 11 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1번 부동산(대)은 도로 옆에 위치하며 2번 부동산(일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설)의 대지로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

홍OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

교부권자

보OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

최OO

채권자

보OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 충청남도 보령시 죽정동 665-3 · 대 157㎡
• 24-08-27 · 충청남도 보령시 현대로 11 · 일반철골구조 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 89.73㎡ 2층 89.73㎡

주변

학군

• 590m · 대천고등학교 · 고등학교
• 712m · 대천초등학교
• 776m · 대천초등학교 · 초등학교
• 1066m · 보령대남초등학교 · 초등학교
• 1128m · 대남초등학교
• 1351m · 대천동대초등학교
• 1360m · 대천동대초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 지장골 · 201-1, 300, 301, 305
• 161m · 한전아파트 · 201-1, 300, 301, 305
• 282m · 죽정주공아파트 · 201-1, 300, 301, 305
• 282m · 그린홈마트 · 201-1, 300, 301, 305
• 284m · 지장골.한전아파트 · 201-1, 300, 301, 305

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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