와든스톤법원경매

경매· 아파트

홍성지원 2023타경20900-1 NF

충청남도 보령시 동현로 47, 101동 10층1002호 (동대동,현대아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가109원4원/평· 감정가 157원 (69%)

담당계3계(041)640-3235 (경매절차 관련 문의)

홍성지원 2023타경20900-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
109원감정가 대비 69%
감정가
157원
최저 평당가
4원/평건물면적 기준 · 총액 109원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
119원 ~ 140원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 109원 (69%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
10원 (최저가의 9%)
청구금액
1억 3913만
도로명주소
동현로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
동대동 47
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 “대천동대초등학교” 남서측 인근에 위치하는 현대아파트 제101동 제10층 제1002호 아파트로서, 주위는 동류형의 아파트단지 및 주택, 노변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 중 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소방설비, 지상 및 지하 주차장 시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체 지반은 대체로 등고 평탄한 가장형 평지로서, 공동주택(현대아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 왕복 2차선-4차선의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(덕암7)(접함), 가축사육제한구역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-04sd2024.11.05 송달간주
24-10-24sd2024.10.24 도달
24-10-24sd2024.10.24 도달
24-10-23sd2024.10.29 폐문부재
23-11-29sd2023.12.01 도달
23-11-29sd2023.12.01 도달

목록

목록 1 · 충청남도 보령시 동현로 47, 101동 10층1002호 (동대동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트이며 벽면에 동표시(101)가 되어 있음.

부동산

부동산표시목록

교부권자 보OO

근저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO

승계인 에OOOOOOOOO OOOO

채권자 에OOOOOOOOO OOOO

채권자 주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-10-08 · 충청남도 보령시 동현로 47, 101동 10층1002호 (동대동,현대아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 802.77㎡ 1층 829.51㎡ 2층 822.76㎡ 3층 822.76㎡ 4층 822.76㎡ 5층 810.61㎡ 6층 810.61㎡ 7층 810.61㎡ 8층 810.61㎡ 9층 810.61㎡ 10층 810.61㎡ 11층 810.61㎡ 12층 810.61㎡ 13층 810.61㎡ 14층 810.61㎡ 15층 810.61㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.97㎡

당사자

채권자
에OOOOOOOOO OOOO 외 1
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 119원 ~ 140원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청남도 보령시 동현로 47, 101동 10층1002호 (동대동,현대아파트)
감정가
157원
최저가
109원 (69%)
건물면적
84.97㎡ (25.7평)
기일
24-10-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
119원 ~ 140원중간 추정: 130원 (최저가 대비 119.2% · 감정가 대비 82.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 109원 × 109~129% = 119원 ~ 140원충남 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,713건 — 중간값 119.2%, 사분위 108.9~128.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청남도›보령시›2024년

충청남도 보령시 진행 물건