홍성지원 2023타경21248-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-07 · 경매접수
2. 23-12-08 · 경매개시결정
3. 23-12-08 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 6654만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

359.34㎡ (108.7평)

토지면적

244.30㎡ (73.9평)

제시외면적

없음

보증금

8665만 (최저가의 10%)

청구금액

9807만

담당계

2계 · (041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 359.34㎡ (108.7평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

신흑동 2228-9

호

2층, 옥탑1층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

한OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 "청파초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설 및 근린상가 등으로 형성되어 있는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, "상업용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대천해수욕장), 지구단위계획구역(대천해수욕장), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-2호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역(해수욕장)<하수도법>, 중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 지하1층 지상2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 신흑동 2228-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 머드로 144 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1,2번 부동산(대지 및 건물)은 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 2층 기타숙박시설(섬섬마을 2동)로서 지하층에 방 4개, 1층에 방 3개, 2층에 방4개를 운용하고 있고, 옥탑은 라운지, 1층 일부는 주차장 등으로 이용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OO

근저당권자

보OOOOOOOO

배당요구권자

보OOOOOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 충청남도 보령시 신흑동 2228-9 · 대 244.3㎡
• 24-06-11 · 충청남도 보령시 머드로 144 · 철근콘크리트조 콘크리트슬라브지붕 2층 기타숙박시설 지하1층 126.66㎡ 1층 100.08㎡ 2층 109.08㎡ 옥탑1층 11.76㎡ 옥탑2층 11.76㎡

주변

학군

• 205m · 청파초등학교 · 초등학교
• 360m · 충남해양과학고등학교 · 고등학교
• 382m · 충남해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · 민박촌 · 100, 101, 102, 102-1, 103-1
• 189m · 해수욕장.분수광장 · 100, 101, 102, 102-1, 103-1
• 277m · 머드광장 · 100, 101, 102, 102-1, 103-1
• 307m · 신흑3통.경영사업소앞 · 100, 101, 102, 102-1, 103, 103-1
• 410m · 대천5동행정복지센터 · 103

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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