홍성지원 2023타경21286-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 6차 매각기일 · 최저가 1126만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

773.00㎡ (233.8평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

4계 · 041-632-5700

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

남포면 11-3 · 계획관리지역

당사자

채권자

추OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 남포면 달산리 소재 "남포중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 야산, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) 완경사 지대내에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 현황 인접필지(12-3,12-4번지)에 소재하는 "한국기독교장로회 벧엘교회"의 진출입로 및 주차장 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약4미터 내외의 콘크리트 포장도로를 이용 중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 별지 "사진용지"와 같이 타인소유 주장의 제시외 물건(관정) 및 기호(2,3) 지상에 타인소유 주장의 제시외 수목이 다수 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-3)은 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "잡종지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 임대내역 미상임. ㉡ 본건 기호(1-3)토지는 불법형질변경으로 조사되는 바, 이와 관련된 제반 사항에 대하여 반드시 관계기관에 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 남포면 달산리 13-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청남도 보령시 남포면 달산리 11-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청남도 보령시 남포면 달산리 11-4 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1,2,3번 부동산의 지목은 `전`이나, 현황은 `시멘트 포장 공터`로 연접하여 경계 구분없이 일단지로 이용되고 있음.

부동산표시목록

채권자

추OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-18 · 충청남도 보령시 남포면 달산리 11-3 · 전 345㎡
• 25-02-18 · 충청남도 보령시 남포면 달산리 11-4 · 전 428㎡

주변

학군

• 541m · 남포중학교 · 중학교

버스

• 123m · 야동 · 400, 401, 402, 402-2, 403, 403-1, 404-1, 404-2, 407, 500
• 281m · 야동 · 400, 401, 402, 402-2, 403, 403-1, 404-1, 404-2, 407, 500
• 451m · 월촌 · 400, 401, 402, 402-2, 403, 403-1, 404-1, 404-2, 407, 500
• 463m · 야동마을.남포중학교 · 400, 401, 402, 403-1, 404-1, 404-2, 407, 408

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다