홍성지원 2023타경21385-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-15 · 경매접수
2. 23-12-19 · 경매개시결정
3. 23-12-19 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 238원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

23원 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · (041)640-3237 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한내로터리길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동대동 170

호

20층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청남도 보령시 동대동 소재 "대천동대초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 초등학교, 근린생활시설등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제13층 제1302호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배 및 타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 중로, 서측 및 남측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(대천도시지역), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-01-19)(동대동 경일 APT), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-02-20)(보령 도시관리계획(도로) 결정 소로1-2)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(대천)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2022-09-13)(접합), 중로1류(폭20 m-25m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(대천동대초등학교(병설유 포함), 하수처리구역(보령)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임. 2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 한내로터리길 170, 103동 13층1302호 (동대동,이편한세상보령) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 20층 아파트로 일동 건물 외벽에 동표시(103)가 되어 있고, 주차장은 대부분 지하로 되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

보OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

보OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 충청남도 보령시 한내로터리길 170, 103동 13층1302호 (동대동,이편한세상보령) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 357.8485㎡ 2층 332.3281㎡ 3층 411.5077㎡ 4층 411.5077㎡ 5층 411.5077㎡ 6층 411.5077㎡ 7층 411.5077㎡ 8층 411.5077㎡ 9층 411.5077㎡ 10층 411.5077㎡ 11층 411.5077㎡ 12층 411.5077㎡ 13층 411.5077㎡ 14층 411.5077㎡ 15층 411.5077㎡ 16층 411.5077㎡ 17층 411.5077㎡ 18층 411.5077㎡ 19층 411.5077㎡ 20층 411.5077㎡ 철근콘크리트구조 84.9623㎡

주변

학군

• 239m · 대천동대초등학교 · 초등학교
• 247m · 대천동대초등학교
• 1373m · 대명중학교 · 중학교

버스

• 26m · e편한세상아파트 · 208
• 29m · 센트럴파크 · 201, 201-2, 210
• 334m · 해날마을아파트 · 201, 201-2, 210
• 373m · 한성필하우스아파트 · 208
• 498m · 행복마루아파트 · 208

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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