홍성지원 2024타경40-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 24-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2429만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.22㎡ (35.8평)

토지면적

1015.00㎡ (307.0평)

제시외면적

없음

보증금

1242만 (최저가의 10%)

청구금액

3376만

담당계

2계 · (041)640-3233 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 118.22㎡ (35.8평) · 단독주택

대지권

천북면 809-15

호

단층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 보령시 천북면 장은리 소재 "은포동마을" 남측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 완경사지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약5미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 바닥포장, 보강토블럭, 잔디 및 수목(소나무 1그루) 등은 토지의 부합물로서 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에 부착된 데크 등은 구조, 규모 및 이용상태 등을 고려하여 건물의 부합물로서 별도 구분하여 감정평가하지 않고 건물의 재조달원가에 반영하여 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청남도 보령시 천북면 장은리 809-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청남도 보령시 천북면 숨은개길 197-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 1번 부동산은 2번 부동산(단층 단독주택)의 대지로 사용되고, 지상에 정원수(소나무) 1그루가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

보OO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

오OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 충청남도 보령시 천북면 장은리 809-15 · 대 1015㎡
• 24-10-29 · 충청남도 보령시 천북면 숨은개길 197-7 · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 118.22㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 489m · 장은3리수문개입구 · 711-1, 717
• 496m · 장은3리수문개입구 · 711-1, 717

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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